529 000$
Nouveauté
ULS : 11686813
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
3900 Rue Claude-Henri-Grignon app. 405, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Découvrez ce superbe condo moderne de 858 pi², situé dans le prestigieux quartier Bois-Franc à Ville Saint-Laurent. Ce condo lumineux comprend une chambre, un bureau transformé en chambre de bébé, des plafonds de 10 pi, une thermopompe murale, et des comptoirs en quartz. Cuisine avec broyeur à déchets et cellier à vin. Extras ajoutés en 2018 : lattes de bois larges, plomberie améliorée, et espaces de rangement. Bénéficiez d'un accès exclusif à 2 espaces de rangement. Bâtiment avec piscine chauffée, gym, terrasse, salle commune, intercom et caméras. Frais de condo bas! Voir Addenda pour tous les détails!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
858 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo moderne de 858 pieds carrés, situé dans le prestigieux quartier de Bois-Franc à Ville Saint-Laurent. Ce condo lumineux comprend une chambre principale et un bureau transformé en chambre de bébé, avec un garde-robe supplémentaire. Les plafonds de 10 pieds accentuent l'élégance de l'espace. Profitez de la commodité d'une thermopompe murale, de comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain, ainsi que d'un broyeur à déchets et d'un cellier à vin pour les connaisseurs dans la cuisine. Le propriétaire actuel a ajouté de nombreux extras lors de sa construction en 2018, comme des lattes de bois plus larges pour le plancher, des améliorations de plomberie et des espaces de rangement supplémentaires.
Avec cette unité, vous bénéficierez également de l'usage privé de deux espaces de rangement, une rareté dans le bâtiment.
Le bâtiment offre des commodités haut de gamme, telles que :
* Ascenseur
* Piscine intérieure chauffée
* Terrasse meublée
* Salle d'entraînement bien équipée avec vue sur la piscine
* Espace sur le toit avec une vue magnifique sur la ville
* Salle commune conçue pour les réceptions, connectée à la
terrasse
* Interphone et caméras de surveillance
* Espace lave-auto
* Politique favorable aux animaux
* Système d'alarme
Ce condo offre confort et sécurité dans un cadre raffiné et moderne.
Avec cette unité, vous bénéficierez également de l'usage privé de deux espaces de rangement, une rareté dans le bâtiment.
Le bâtiment offre des commodités haut de gamme, telles que :
* Ascenseur
* Piscine intérieure chauffée
* Terrasse meublée
* Salle d'entraînement bien équipée avec vue sur la piscine
* Espace sur le toit avec une vue magnifique sur la ville
* Salle commune conçue pour les réceptions, connectée à la
terrasse
* Interphone et caméras de surveillance
* Espace lave-auto
* Politique favorable aux animaux
* Système d'alarme
Ce condo offre confort et sécurité dans un cadre raffiné et moderne.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
858 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Garage
Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 200 $
- Total
- 460 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 972 $
- Scolaire (2024)
- 364 $
- Total
- 3 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 2 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cellier, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, rangement dans la chambre de bébé, rangement Pax dans la chambre principale, rideaux, tringles, thermopompe murale,
Exclusions
miroir dans la chambre d'enfant
Calculatrice de versements hypothécaire
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