Vendu
Vendu
ULS : 27034074
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
3900 Rue Marcel-Pepin app. 505, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
U31, projet de qualité supérieure et convoité du secteur des Shop Angus. Vous serez charmés par cette superbe unité lumineuse et bien pensée. L'immeuble compte plusieurs espaces communs dont un gym complet et un sauna, ainsi qu'une piscine et une terrasse sur le toit avec magnifique vue sur le centre-ville, le mont Royal et le pont Jacques-Cartier.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
58 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Le condo, situé au 5e étage, donne sur le côté tranquille et boisé du projet. Avec ses plafonds de 9 pieds, ses grandes fenêtres et son orientation vers le sud, l'unité bénéficie d'une lumière optimale tout au long de l'année.
La cuisine, grande et chic, comprend : îlot de plus de 10 pieds, comptoirs de quartz, portes d'armoires de qualité avec système d'amortissement de fermeture et électroménagers inclus.
La chambre à coucher possède une fenestration généreuse et des rideaux opaques faits sur mesure, en plus d'un grand garde-robe personnalisé.
Espace de stationnement situé directement à la sortie des ascenseurs et grand rangement au sous-sol inclus dans le prix.
ESPACES COMMUNS : piscine, salle d'exercice, sauna sec et douche froide, superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue à couper le souffle sur le centre-ville, le mont Royal et le pont Jacques-Cartier, barbecues à la disposition des copropriétaires.
À QUELQUES PAS :
Commerces : Provigo, MAXI, SAQ, Brunet, Pharmaprix, fromagerie (La cloche à fromage), boucherie (Les Épicurieux Inc), boulangerie (Mamie Clafoutis) et Canadian Tire.
Restaurants : Hoogan et Beaufort, Pizza No. 900, Le Red Tiger -- Angus, Annette bar à vin, Le Blossom --Angus, Chocolats Favoris, Station W café -- Angus et LABARAKE Caserne à Manger.
Services de proximité : CLSC de Rosemont, Locomotion Studio Athlétique, Spa Escale Santé, dentiste, optométriste, cliniques, CHSLD, etc.
Transport en commun et actif : station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables.
Stationnement 230
Rangement 191
La cuisine, grande et chic, comprend : îlot de plus de 10 pieds, comptoirs de quartz, portes d'armoires de qualité avec système d'amortissement de fermeture et électroménagers inclus.
La chambre à coucher possède une fenestration généreuse et des rideaux opaques faits sur mesure, en plus d'un grand garde-robe personnalisé.
Espace de stationnement situé directement à la sortie des ascenseurs et grand rangement au sous-sol inclus dans le prix.
ESPACES COMMUNS : piscine, salle d'exercice, sauna sec et douche froide, superbe terrasse commune sur le toit offrant une vue à couper le souffle sur le centre-ville, le mont Royal et le pont Jacques-Cartier, barbecues à la disposition des copropriétaires.
À QUELQUES PAS :
Commerces : Provigo, MAXI, SAQ, Brunet, Pharmaprix, fromagerie (La cloche à fromage), boucherie (Les Épicurieux Inc), boulangerie (Mamie Clafoutis) et Canadian Tire.
Restaurants : Hoogan et Beaufort, Pizza No. 900, Le Red Tiger -- Angus, Annette bar à vin, Le Blossom --Angus, Chocolats Favoris, Station W café -- Angus et LABARAKE Caserne à Manger.
Services de proximité : CLSC de Rosemont, Locomotion Studio Athlétique, Spa Escale Santé, dentiste, optométriste, cliniques, CHSLD, etc.
Transport en commun et actif : station de métro Préfontaine, plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables.
Stationnement 230
Rangement 191
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
58 m²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, École primaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ieme
Dimensions :
13'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ieme
Dimensions :
13'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ieme
Dimensions :
9'10" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ieme
Dimensions :
11'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ieme
Dimensions :
10'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 58 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 500 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 550 $
- Scolaire (2024)
- 312 $
- Total
- 2 862 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, rideaux et luminaire
Exclusions
Luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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