1 090 000$
ULS : 12893317
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
3940 Ch. de la Côte-des-Neiges app. D11, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Bienvenue au Gleneagles, un immeuble historique d'inspiration écossaise offrant le meilleur de la vie au centre-ville. Cette unité de coin luxueuse, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité, se distingue par ses finitions haut de gamme et ses vues spectaculaires. L'espace de vie à aire ouverte est conçu pour le confort, avec des plafonds de 11 pieds, des planchers en chêne d'ingénierie et des planchers chauffants en béton dans la cuisine et la salle à manger. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Garage intérieur, casier inclus, sécurité 24/7, service de voiturier, cour intérieure
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 467,12 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au Gleneagles, où le luxe rencontre l'élégance historique dans un cadre exceptionnel au pied du Mont-Royal.
Cette résidence unique allie le charme d'un bâtiment patrimonial à des rénovations contemporaines réalisées avec des matériaux de la plus haute qualité. Niché dans un emplacement privilégié, ce condo offre un accès direct aux sentiers pédestres, pistes cyclables, patinoires extérieures et pistes de ski de fond, faisant de cet endroit un havre de paix au coeur de la ville.
En entrant dans ce magnifique condo, vous serez immédiatement séduit par ses finitions luxueuses et ses espaces de vie généreux. Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, a été entièrement rénovée pour offrir un design moderne et épuré. Le salon, conçu pour accueillir en toute convivialité, est doté d'un foyer au gaz, d'un éclairage encastré et de vastes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur Montréal.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre d'ingénierie moderne, est équipée d'un îlot central en marbre, d'électroménagers haut de gamme, et de magnifiques armoires offrant un espace de rangement optimal. Ce lieu est idéal pour préparer des repas mémorables tout en restant connecté avec vos invités dans la salle à manger adjacente.
La chambre principale, spacieuse et élégante, est un sanctuaire de confort avec ses planchers en bois d'ingénierie, son éclairage encastré et son grand walk-in. La salle de bains attenante vous offre un véritable spa à domicile, avec une baignoire profonde, une double douche vitrée, et une vaste vanité.
Situé au coeur du Golden Square Mile, le Gleneagles est à quelques pas des restaurants haut de gamme, des cafés branchés, et des boutiques de luxe du centre-ville de Montréal et de Westmount.
Les frais de condo incluent :
- Taxes municipales et scolaires
- Chauffage et eau chaude
- Sécurité 24/7 avec surveillance par caméras
- Accès à une salle de conférence et un lounge
- Service de valet et parking extérieur pour visiteurs
Services supplémentaires :
- Concierge à plein temps
- Gym moderne et salle de lavage auto
- Parc à chiens et jardin intérieur
- Épicerie, nettoyage à sec, et service de réception sur place
Informations importantes :
- Acompte minimum de 20% requis
- Financement par la Caisse Desjardins
- Droit de préemption en faveur du ministère de la Culture
Ce condo au Gleneagles est bien plus qu'une simple résidence, c'est une expérience de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un style de vie inégalés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre prestigieux, alliant histoire et modernité au coeur de Montréal.
Cette résidence unique allie le charme d'un bâtiment patrimonial à des rénovations contemporaines réalisées avec des matériaux de la plus haute qualité. Niché dans un emplacement privilégié, ce condo offre un accès direct aux sentiers pédestres, pistes cyclables, patinoires extérieures et pistes de ski de fond, faisant de cet endroit un havre de paix au coeur de la ville.
En entrant dans ce magnifique condo, vous serez immédiatement séduit par ses finitions luxueuses et ses espaces de vie généreux. Cette unité de coin, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, a été entièrement rénovée pour offrir un design moderne et épuré. Le salon, conçu pour accueillir en toute convivialité, est doté d'un foyer au gaz, d'un éclairage encastré et de vastes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur Montréal.
La cuisine, véritable chef-d'oeuvre d'ingénierie moderne, est équipée d'un îlot central en marbre, d'électroménagers haut de gamme, et de magnifiques armoires offrant un espace de rangement optimal. Ce lieu est idéal pour préparer des repas mémorables tout en restant connecté avec vos invités dans la salle à manger adjacente.
La chambre principale, spacieuse et élégante, est un sanctuaire de confort avec ses planchers en bois d'ingénierie, son éclairage encastré et son grand walk-in. La salle de bains attenante vous offre un véritable spa à domicile, avec une baignoire profonde, une double douche vitrée, et une vaste vanité.
Situé au coeur du Golden Square Mile, le Gleneagles est à quelques pas des restaurants haut de gamme, des cafés branchés, et des boutiques de luxe du centre-ville de Montréal et de Westmount.
Les frais de condo incluent :
- Taxes municipales et scolaires
- Chauffage et eau chaude
- Sécurité 24/7 avec surveillance par caméras
- Accès à une salle de conférence et un lounge
- Service de valet et parking extérieur pour visiteurs
Services supplémentaires :
- Concierge à plein temps
- Gym moderne et salle de lavage auto
- Parc à chiens et jardin intérieur
- Épicerie, nettoyage à sec, et service de réception sur place
Informations importantes :
- Acompte minimum de 20% requis
- Financement par la Caisse Desjardins
- Droit de préemption en faveur du ministère de la Culture
Ce condo au Gleneagles est bien plus qu'une simple résidence, c'est une expérience de vie incomparable, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un style de vie inégalés. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre prestigieux, alliant histoire et modernité au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 467,12 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE, Métro, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
35'3" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 20 460 $
- Total
- 20 460 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 635 $
- Total
- 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Monogramme), cuisinière au gaz, cuisinière à convection, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, stores électriques, système d'alarme, air climatisé, 1 rangement et 1 stationnement intérieur cadastré.
Exclusions
Tous les effets personnels et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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