1 200 000$
ULS : 17874605
Appartement - Condominium
à vendre
3940 Ch. de la Côte-des-Neiges app. C33, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
**Élégance et confort à proximité du Mont-Royal** Découvrez ce somptueux condo niché au 3 étage d'un prestigieux immeuble situé directement en face du parc du Mont-Royal. Offrant un cadre de vie exceptionnel, ce spacieux appartement a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, dont la cuisine et les salles de bains, qui allient modernité et raffinement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 766 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fermé, idéal pour préserver l'intimité et l'organisation de l'espace.
Le vaste salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, constitue un lieu de détente parfait.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, séduit par ses nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière, ses généreux espaces de comptoir, sa plaque de cuisson et son four encastré. Un coin repas pratique complète cet espace convivial, parfait pour des matins détendus ou des repas en famille. La salle à manger fermée, un atout rare, permet de recevoir en toute élégance.
L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et tranquillité.
L'unité bénéficie d'une première salle de bains au design noir et blanc, agrémentée d'un bain invitant à la relaxation. La deuxième salle de bain, quant à elle, est dotée d'une douche indépendante en vitre, ajoutant une touche de modernité.
Situé à proximité de plusieurs écoles renommées, de l'Hôpital général de Montréal et des transports en commun, ce condo est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique sans compromis sur le confort.
Une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, au pied du Mont-Royal, tout en profitant d'un intérieur rénové avec soin. Ne manquez pas cette occasion!
Améliorations :
-Les salles de bains et la cuisine ont été entièrement refaites en 2022.
-L'unité a été refaite et repeinte en 2022.
-Les planchers ont été poncés et vernis en 2022.
-5 des 10 fenêtres ont été changées en 2023.
-En 2025, une nouvelle plaque de cuisson et un nouveau lave-vaisselle ont été installés.
Le vaste salon baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes fenêtres, constitue un lieu de détente parfait.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, séduit par ses nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière, ses généreux espaces de comptoir, sa plaque de cuisson et son four encastré. Un coin repas pratique complète cet espace convivial, parfait pour des matins détendus ou des repas en famille. La salle à manger fermée, un atout rare, permet de recevoir en toute élégance.
L'unité comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et tranquillité.
L'unité bénéficie d'une première salle de bains au design noir et blanc, agrémentée d'un bain invitant à la relaxation. La deuxième salle de bain, quant à elle, est dotée d'une douche indépendante en vitre, ajoutant une touche de modernité.
Situé à proximité de plusieurs écoles renommées, de l'Hôpital général de Montréal et des transports en commun, ce condo est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique sans compromis sur le confort.
Une opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux, au pied du Mont-Royal, tout en profitant d'un intérieur rénové avec soin. Ne manquez pas cette occasion!
Améliorations :
-Les salles de bains et la cuisine ont été entièrement refaites en 2022.
-L'unité a été refaite et repeinte en 2022.
-Les planchers ont été poncés et vernis en 2022.
-5 des 10 fenêtres ont été changées en 2023.
-En 2025, une nouvelle plaque de cuisson et un nouveau lave-vaisselle ont été installés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
1 766 pi²
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 20'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 24 600 $
- Total
- 24 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, cuisinière, stores et luminaires
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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