1 495 000$
ULS : 18042588
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
3940 Ch. de la Côte-des-Neiges app. A11, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez un appartement de luxe au 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. A11. Cet espace raffiné allie élégance et confort au coeur de Montréal. Idéalement situé, il offre une vue imprenable et des finitions haut de gamme. Actuellement loué par un consultant, il garantit un revenu stable jusqu'en 2025. Une opportunité rare d'investir dans un bien d'exception, alliant luxe, emplacement stratégique, et sécurité financière. Ne manquez pas cette occasion unique!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 077 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de luxe dans l'un des édifices les plus emblématiques de Montréal, situé au 3940 Ch. de la Côte-des-Neiges. Cet appartement unique, l'appartement A11, allie à la fois prestige et confort moderne, offrant une qualité de vie incomparable.
L'architecture historique du bâtiment, inspirée par les châteaux européens, se marie parfaitement avec le cadre naturel environnant. Dominant la ville, il offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et ses paysages verdoyants. Cette localisation stratégique, à deux pas du centre-ville, permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de l'animation urbaine.
À l'intérieur, l'appartement A11 révèle un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, du plancher en bois aux finitions élégantes, en passant par les installations modernes. Le salon, vaste et accueillant, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui encadrent une vue panoramique sur la ville. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de dernière génération, est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement dispose également de plusieurs chambres, dont une suite principale qui offre un véritable havre de paix avec sa salle de bains privée et ses espaces de rangement généreux. Le design intérieur, résolument contemporain, se distingue par des lignes épurées et une palette de couleurs neutres qui créent une atmosphère sereine et apaisante.
Un autre atout majeur de cette propriété est son locataire actuel, un consultant, qui assure un revenu stable et garanti jusqu'en 2025. Cela représente une sécurité financière indéniable pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec un bien de qualité.
Cet appartement est plus qu'une simple résidence; c'est un mode de vie. Il offre le meilleur de ce que Montréal a à offrir, tant sur le plan culturel que pratique, tout en garantissant une tranquillité et une qualité de vie exceptionnelles. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr, l'appartement A11 représente une opportunité rare sur le marché immobilier montréalais.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce joyau immobilier allie charme historique et modernité, le tout dans un cadre naturel inégalé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette offre ne restera pas disponible longtemps, saisissez cette chance unique d'investir dans un patrimoine immobilier prestigieux.
L'architecture historique du bâtiment, inspirée par les châteaux européens, se marie parfaitement avec le cadre naturel environnant. Dominant la ville, il offre une vue imprenable sur le Mont-Royal et ses paysages verdoyants. Cette localisation stratégique, à deux pas du centre-ville, permet de profiter à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de l'animation urbaine.
À l'intérieur, l'appartement A11 révèle un espace de vie lumineux et spacieux, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal, du plancher en bois aux finitions élégantes, en passant par les installations modernes. Le salon, vaste et accueillant, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui encadrent une vue panoramique sur la ville. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de dernière génération, est un espace idéal pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement dispose également de plusieurs chambres, dont une suite principale qui offre un véritable havre de paix avec sa salle de bains privée et ses espaces de rangement généreux. Le design intérieur, résolument contemporain, se distingue par des lignes épurées et une palette de couleurs neutres qui créent une atmosphère sereine et apaisante.
Un autre atout majeur de cette propriété est son locataire actuel, un consultant, qui assure un revenu stable et garanti jusqu'en 2025. Cela représente une sécurité financière indéniable pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier avec un bien de qualité.
Cet appartement est plus qu'une simple résidence; c'est un mode de vie. Il offre le meilleur de ce que Montréal a à offrir, tant sur le plan culturel que pratique, tout en garantissant une tranquillité et une qualité de vie exceptionnelles. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sûr, l'appartement A11 représente une opportunité rare sur le marché immobilier montréalais.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce joyau immobilier allie charme historique et modernité, le tout dans un cadre naturel inégalé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette offre ne restera pas disponible longtemps, saisissez cette chance unique d'investir dans un patrimoine immobilier prestigieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
2 077 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 28 920 $
- Total
- 28 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, traitements de fenêtres là où ils sont installés, étagères encastrées dans le salon.
Exclusions
Tous les effets personnels et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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