1 650 000$
ULS : 25548447
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
3940 Ch. de la Côte-des-Neiges app. A11, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Bienvenue au Gleneagles. Cet immeuble historique d'inspiration écossaise, offre le meilleur de la vie au centre-ville. Cette unité de coin, entièrement rénovée, offre un concept ouvert et spacieux, idéal pour recevoir. Le magnifique salon/salle à manger, avec un foyer au gaz en marbre et ses grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle et offre des vues spectaculaires de Montréal et la montagne. La cuisine ultramoderne avec des électroménagers haut de gamme intégrés, beaucoup de rangements et des comptoirs en quartz. Garage intérieur et casier inclus. Idéalement situé avec une sécurité, service de voiturier, jardin et gym
Nb de pièces
8
Superficie habitable
2 077 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au Gleneagles. Une vie de luxe exceptionnelle, où la vie urbaine rencontre la tranquillité de la montagne.
Situé au pied du Mont-Royal, ce bâtiment historique unique offre un accès direct à de nombreux sentiers pédestres, pistes cyclables, patinoires extérieures et pistes de ski de fond.
Spectaculaire unité de coin entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité. Le salon à aire ouverte est doté d'un imposant foyer au gaz en marbre, de moulures couronnées exceptionnelles, de planchers de bois franc en chevrons et de vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal et la montagne. La cuisine moderne et élégante offre beaucoup de rangements du sol au plafond, un grand îlot central, électroménagers haut de gamme intégrés et des comptoirs en quartz.
La chambre principale comprend des placards pour elle et lui du sol au plafond, une grande fenestration et une salle de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une grande vanité double et d'une douche walk-in avec pommeau de douche à effet de pluie.
Idéalement situé au coeur du Golden Square Mile, à quelques pas du centre-ville de Montréal et de Westmount, de nombreux restaurants haut de gamme, de cafés et de boutiques de luxe.
Les frais de condo incluent :
- Les taxes municipales et scolaires
- Chauffage et eau chaude
- Sécurité 24/7
- Salle de conférence
- Caméras de surveillance
- Gym
- Service de valet
- Parking extérieur pour les visiteurs
Des services supplémentaires
- Concierge
- Lounge
- Gym sur place
- Lave-auto
- Parc à chiens
- Épicerie, nettoyage à sec, réception
- Jardin intérieur
Informations importantes :
- 20% d'acompte minimum
- Institution financière de l'acheteur : Caisse Desjardins
- Il existe un droit de préemption auprès du ministère de la Culture
Situé au pied du Mont-Royal, ce bâtiment historique unique offre un accès direct à de nombreux sentiers pédestres, pistes cyclables, patinoires extérieures et pistes de ski de fond.
Spectaculaire unité de coin entièrement rénovée avec des matériaux de la plus haute qualité. Le salon à aire ouverte est doté d'un imposant foyer au gaz en marbre, de moulures couronnées exceptionnelles, de planchers de bois franc en chevrons et de vues spectaculaires sur le centre-ville de Montréal et la montagne. La cuisine moderne et élégante offre beaucoup de rangements du sol au plafond, un grand îlot central, électroménagers haut de gamme intégrés et des comptoirs en quartz.
La chambre principale comprend des placards pour elle et lui du sol au plafond, une grande fenestration et une salle de bain attenante. Celle-ci est équipée d'une grande vanité double et d'une douche walk-in avec pommeau de douche à effet de pluie.
Idéalement situé au coeur du Golden Square Mile, à quelques pas du centre-ville de Montréal et de Westmount, de nombreux restaurants haut de gamme, de cafés et de boutiques de luxe.
Les frais de condo incluent :
- Les taxes municipales et scolaires
- Chauffage et eau chaude
- Sécurité 24/7
- Salle de conférence
- Caméras de surveillance
- Gym
- Service de valet
- Parking extérieur pour les visiteurs
Des services supplémentaires
- Concierge
- Lounge
- Gym sur place
- Lave-auto
- Parc à chiens
- Épicerie, nettoyage à sec, réception
- Jardin intérieur
Informations importantes :
- 20% d'acompte minimum
- Institution financière de l'acheteur : Caisse Desjardins
- Il existe un droit de préemption auprès du ministère de la Culture
Particularités du bâtiment
Année de construction
1929
Superficie habitable
2 077 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 21'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 28 920 $
- Total
- 28 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, luminaires, traitements de fenêtres là où ils sont installés, étagères encastrées dans le salon.
Exclusions
Tous les effets personnels et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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