539 000$
Visite libre
ULS : 28257265
Appartement - Condominium
à vendre
3950 - 308 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Botanik2: Superbe condo lumineux situé à la convergence des quartiers Rosemont et d'Hochelaga, à quelques pas du métro Pie IX, du jardin Botanique, du stade Olympique et du parc Maisonneuve. Proximité des vibrantes Promenade Masson et Promenade Ontario. Cette belle et grande unité, dans un immeuble de construction neuve, saura vous charmez. A voir!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,04 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Un condo exceptionnelle niché au coeur du dynamique quartier de Hochelaga.Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, le Botanik vous offre une opportunité unique de vivre au coeur de l'action tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Vous serez approximité de:*Promenade Ontario: Jean Coutu, Métro épicerie, Provigo Angus, SAQ, plusieurs restaurants, boulangeries, magasins d'aliments*Écoles préscolaires et primaires ( École Baril, École Maisonneuve) et écoles secondaires ( École Chomedey-De- Maisonneuve);* Cégep Maisonneuve* espace pour la vie : Stade Olympique, Jardin Botanique, Biôdome, Planétarium etc...*Parcs Lalancette avec ses aires de jeux d'eaux et installations pour les enfants;*Tout près du quartier de SHOP ANGUS;* Transport en commun
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
91,04 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'7" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 100 $
- Total
- 504 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 309 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 3 706 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 564 $
- Total
- 3 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, installations étagères garde manger et walking, hotte de cuisine intégrée, air climatisé mural, échangeur d'air. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, micro-ondes et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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