648 000$
Nouveauté
ULS : 18982010
Appartement - Condominium
à vendre
399 Rue de la Rotonde app. 2209, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Evolo NEX, une toute nouvelle construction, offre un mélange harmonieux d'énergie urbaine et de sérénité naturelle dans le quartier animé de Pointe Nord. Ce condo de 1 chambres et 1 salle de bain offre une vue imprenable sur la ville et le fleuve Saint-Laurent, elle comprend une place de stationnement intérieures, et est préparé pour une borne de recharge et dispose d'un casier grillagé.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
715 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
EVOLO NEX Nouvelle construction moderne - soyez les premiers!
Avantages:
Vues magnifiques sur le fleuve et le centre-ville
Dimension 715 pieds carrés brut
Fenêtres avec vues panoramiques
Grand balcon avec vue sur le fleuve et la ville
Armoires de cuisine et salles de bains en laminé Européen
Comptoirs et dosseret de porcelaine
6 électroménagers incluant réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneaux de recouvrement, plaque de cuisson et four encastré, laveuse et sécheuse près de la salle de bain.
Robinetterie haut de gamme
Base de douche en céramique et drain linéaire
Céramique 24'' par 24'' dans les salles de bains.
EVOLO NEX Espaces communs sophistiqués
Lobby double hauteur
Spa nordique avec jaccuzi, bain froid sauna, bain vapeur, aire de détente avec foyer.
Gym moderne avec aire de yoga
Espace lounge avec salle de réception, cuisine, bar, télévision, salle de billiard
Piscine extérieure
Jardins paysagers
Espaces dédiés à l'agriculture urbaine
Terrain de pétanque
Portier 24/7
EVOLO NEX Une vie de quartier à proximité de:
Des autoroutes 10 & 15
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la
Rive-Sud
À 10 minutes en transports en commun du centre-ville de
Montréal
École primaire
Club de Tennis
Club de golf
Garderies
Épiceries (IGA et Provigo)
Pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)
Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale et Scotia)
Restaurants (Les Enfants Terribles)
Boulangerie (Mamie clafoutis)
SAQ
Parcs
Pistes cyclables (route verte du Québec)
Exigences pour la location :
Les animaux sont interdits
Propriété est non-fumeur (cigarette, cannabis, shisha, etc...)
La sous-location court-terme est interdite (Airbnb, etc...)
La signature du bail est conditionnelle à une enquête de crédit une lettre d'emploi et une preuve de revenus, à la satisfaction du propriétaire et de l'administration,
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M) avant la prise de possession et la
valide tout au long de la durée du bail
Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble
Le locataire est responsable de ses frais d'emménagement et de déménagement
Les photos sont à titre d'illustration uniquement et peuvent ne pas être une représentation exacte de l'unité.
Avantages:
Vues magnifiques sur le fleuve et le centre-ville
Dimension 715 pieds carrés brut
Fenêtres avec vues panoramiques
Grand balcon avec vue sur le fleuve et la ville
Armoires de cuisine et salles de bains en laminé Européen
Comptoirs et dosseret de porcelaine
6 électroménagers incluant réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneaux de recouvrement, plaque de cuisson et four encastré, laveuse et sécheuse près de la salle de bain.
Robinetterie haut de gamme
Base de douche en céramique et drain linéaire
Céramique 24'' par 24'' dans les salles de bains.
EVOLO NEX Espaces communs sophistiqués
Lobby double hauteur
Spa nordique avec jaccuzi, bain froid sauna, bain vapeur, aire de détente avec foyer.
Gym moderne avec aire de yoga
Espace lounge avec salle de réception, cuisine, bar, télévision, salle de billiard
Piscine extérieure
Jardins paysagers
Espaces dédiés à l'agriculture urbaine
Terrain de pétanque
Portier 24/7
EVOLO NEX Une vie de quartier à proximité de:
Des autoroutes 10 & 15
À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal ou de la
Rive-Sud
À 10 minutes en transports en commun du centre-ville de
Montréal
École primaire
Club de Tennis
Club de golf
Garderies
Épiceries (IGA et Provigo)
Pharmacies (Jean Coutu et Pharmaprix)
Banques (BMO, RBC, TD, Desjardins, Nationale et Scotia)
Restaurants (Les Enfants Terribles)
Boulangerie (Mamie clafoutis)
SAQ
Parcs
Pistes cyclables (route verte du Québec)
Exigences pour la location :
Les animaux sont interdits
Propriété est non-fumeur (cigarette, cannabis, shisha, etc...)
La sous-location court-terme est interdite (Airbnb, etc...)
La signature du bail est conditionnelle à une enquête de crédit une lettre d'emploi et une preuve de revenus, à la satisfaction du propriétaire et de l'administration,
Le locataire devra fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M) avant la prise de possession et la
valide tout au long de la durée du bail
Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble
Le locataire est responsable de ses frais d'emménagement et de déménagement
Les photos sont à titre d'illustration uniquement et peuvent ne pas être une représentation exacte de l'unité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
715 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
22e étage
Dimensions :
18'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec S.A.M. et Cuisine
Cuisine
Niveau :
22e étage
Dimensions :
8'5" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Electros encastrés
Balcon
Niveau :
22e étage
Dimensions :
8'5" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte par le Salon
Chambre à coucher
Niveau :
22e étage
Dimensions :
10'9" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
22e étage
Dimensions :
8'5" X 4'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
22e étage
Dimensions :
8'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
22e étage
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
22e étage
Dimensions :
4'0" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Sauna, Semi-meublé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 364 $
- Total
- 5 364 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et lave-vaisselle avec panneaux de recouvrement décoratifs, plaque de cuisson et four encastré,Laveuse et Secheuse. 1 stationnement intérieur, préparation pour une borne de recharge et un casier grillagé. Eau chaude.
Exclusions
Facture Hydro, Cable Internet/TV, Assurance Propriétaire 2M$,frais d'emménagement.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%