539 000$
ULS : 10532551
Appartement - Condominium
à vendre
3995 Rue Bannantyne app. 315, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Rareté sur le marché ! Découvrez cette charmante unité de 2 chambres à coucher, dans un immeuble en béton bien insonorisé, idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Profitez d'une localisation de choix à Verdun, à distance de marche des stations de métro de l'Église et Verdun, ainsi que de la vibrante rue Wellington et de tous ses commodités. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement au garage intérieur, d'un balcon privé et d'une terrasse commune sur le toit avec une vue imprenable sur le centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
817 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce condo exceptionnel, niché dans un quartier prisé de Montréal, où il fait bon vivre. À proximité du centre-ville, Verdun est un secteur très recherché, offrant tous les avantages de la ville tout en conservant une atmosphère tranquille, avec de nombreuses activités à proximité. L'unité, avec ses nombreux atouts et son emplacement idéal près des stations de métro, ne manquera pas de vous séduire.
Ce condo est situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages en béton, offrant une insonorisation hors pair, un ascenseur et un garage privé. Profitez de la sécurité d'un grand espace de stationnement intérieur, particulièrement apprécié en hiver.
À l'intérieur de l'unité, vous apprécierez un design moderne, ainsi qu'une belle luminosité naturelle grâce à une grande porte-patio et une fenestration abondante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La superficie confortable comprend 2 chambres à coucher offrant un bel espace intime, ainsi qu'un troisième espace supplémentaire avec portes françaises, que vous pourrez aménager en bureau ou en salle à manger, selon vos besoins.
L'espace de vie ouvert comprend une belle cuisine avec des matériaux de qualité et un îlot avec comptoir lunch, ainsi qu'un salon spacieux où vous pourrez aménager votre propre havre de relaxation.
L'unité offre également beaucoup de rangement, avec un espace intégré très pratique pour entreposer vos objets les plus utilisés, ainsi qu'un large casier de rangement adjacent à l'espace de stationnement du garage.
Pour ceux qui aiment profiter du plein air, non seulement le condo dispose d'un balcon privé donnant sur l'arrière de l'immeuble étant plus intime, mais vous pourrez également bénéficier de la terrasse commune sur le toit, offrant une superbe vue sur le centre-ville.
Outre les multiples atouts du condo, le quartier vibrant de Verdun est en lui-même un véritable coup de coeur ! Avec ses rues bordées d'arbres matures, ses parcs longeant le bord de l'eau et ses nombreux commerces et restaurants de qualité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Pour les loisirs vous avez à proximité : une plage, des pistes cyclables, terrains de tennis, basketball, pickleball, un endroit pour louer des kayaks ou paddleboards et biens d'autres!
En plus d'être à une dizaine de minutes à pied des stations de métro de l'Église et de Verdun, vous aurez un accès facile à la Rive-Sud par le pont Champlain, à l'autoroute 15 vers le nord, ainsi qu'à l'autoroute Ville-Marie menant au Centre-Ville.
Voici l'occasion rêvée! N'hésitez pas à venir visiter.
Ce condo est situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages en béton, offrant une insonorisation hors pair, un ascenseur et un garage privé. Profitez de la sécurité d'un grand espace de stationnement intérieur, particulièrement apprécié en hiver.
À l'intérieur de l'unité, vous apprécierez un design moderne, ainsi qu'une belle luminosité naturelle grâce à une grande porte-patio et une fenestration abondante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. La superficie confortable comprend 2 chambres à coucher offrant un bel espace intime, ainsi qu'un troisième espace supplémentaire avec portes françaises, que vous pourrez aménager en bureau ou en salle à manger, selon vos besoins.
L'espace de vie ouvert comprend une belle cuisine avec des matériaux de qualité et un îlot avec comptoir lunch, ainsi qu'un salon spacieux où vous pourrez aménager votre propre havre de relaxation.
L'unité offre également beaucoup de rangement, avec un espace intégré très pratique pour entreposer vos objets les plus utilisés, ainsi qu'un large casier de rangement adjacent à l'espace de stationnement du garage.
Pour ceux qui aiment profiter du plein air, non seulement le condo dispose d'un balcon privé donnant sur l'arrière de l'immeuble étant plus intime, mais vous pourrez également bénéficier de la terrasse commune sur le toit, offrant une superbe vue sur le centre-ville.
Outre les multiples atouts du condo, le quartier vibrant de Verdun est en lui-même un véritable coup de coeur ! Avec ses rues bordées d'arbres matures, ses parcs longeant le bord de l'eau et ses nombreux commerces et restaurants de qualité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. Pour les loisirs vous avez à proximité : une plage, des pistes cyclables, terrains de tennis, basketball, pickleball, un endroit pour louer des kayaks ou paddleboards et biens d'autres!
En plus d'être à une dizaine de minutes à pied des stations de métro de l'Église et de Verdun, vous aurez un accès facile à la Rive-Sud par le pont Champlain, à l'autoroute 15 vers le nord, ainsi qu'à l'autoroute Ville-Marie menant au Centre-Ville.
Voici l'occasion rêvée! N'hésitez pas à venir visiter.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
817 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger ou bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 60 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 800 $
- Total
- 481 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 292 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 2 667 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte, thermopompe murale, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%