Vendu
Vendu
ULS : 9264120
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
40 Rue Molière app. 409, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Situé au coeur du dynamique quartier Villeray, ce loft d'une chambre au design unique se trouve dans une ancienne usine rénovée en 2003. Cette unité se distingue par son cachet exceptionnel, incarné par des plafonds de béton de 11 pieds et des poutres apparentes au charme industriel indéniable. Dès votre entrée, l'effet est immédiat grâce à une fenestration surdimensionnée qui inonde l'espace de lumière naturelle. Un WOW assuré!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
767,46 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
STÉPHANE DUBÉ
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
L'espace de vie, harmonieusement agencé, offre une convivialité sans pareille, où le salon et la salle à manger fusionnent dans une aire ouverte. La chambre, semi-fermée et généreusement dimensionnée avec rangement intégré, procure une tranquillité assurée. Cet environnement exceptionnel allie l'histoire industrielle à un style de vie contemporain: une invitation à succomber au charme incontestable de cet élégant loft.
PROXIMITÉ:
Idéalement situé, ce quartier offre un accès privilégié à une vie urbaine active et à une multitude de commodités. À seulement deux coins de rue, découvrez le marché Jean-Talon, la charmante Petite-Italie, ainsi que le Parc Jarry, un vaste espace vert propice aux sports et moments de détente, aux pique-niques et à la baignade à la piscine.Le Stade Uniprix est l'endroit de choix pour la pratique du tennis.
La praticité est à son comble avec la proximité des stations de métro des lignes Orange et Bleue, ainsi que des arrêts de plusieurs lignes d'autobus sur Saint-Laurent et Jean-Talon. Pour les déplacements en voiture, le centre-ville et les autoroutes 40 et 15 sont à quelques minutes seulement.
Vous trouverez également tout ce dont vous avez besoin à proximité: marchés, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, écoles, garderies, universités, parcs, banques, centres de remise en forme, services postaux, Bixi, Communauto, et bien plus encore.
L'espace de vie, harmonieusement agencé, offre une convivialité sans pareille, où le salon et la salle à manger fusionnent dans une aire ouverte. La chambre, semi-fermée et généreusement dimensionnée avec rangement intégré, procure une tranquillité assurée. Cet environnement exceptionnel allie l'histoire industrielle à un style de vie contemporain: une invitation à succomber au charme incontestable de cet élégant loft.
PROXIMITÉ:
Idéalement situé, ce quartier offre un accès privilégié à une vie urbaine active et à une multitude de commodités. À seulement deux coins de rue, découvrez le marché Jean-Talon, la charmante Petite-Italie, ainsi que le Parc Jarry, un vaste espace vert propice aux sports et moments de détente, aux pique-niques et à la baignade à la piscine.Le Stade Uniprix est l'endroit de choix pour la pratique du tennis.
La praticité est à son comble avec la proximité des stations de métro des lignes Orange et Bleue, ainsi que des arrêts de plusieurs lignes d'autobus sur Saint-Laurent et Jean-Talon. Pour les déplacements en voiture, le centre-ville et les autoroutes 40 et 15 sont à quelques minutes seulement.
Vous trouverez également tout ce dont vous avez besoin à proximité: marchés, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, dépanneurs, écoles, garderies, universités, parcs, banques, centres de remise en forme, services postaux, Bixi, Communauto, et bien plus encore.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
767,46 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot de béton
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 23'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant espace bureau
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 200 $
- Total
- 437 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 773 $
- Scolaire (2023)
- 340 $
- Total
- 3 113 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse, armoire sur mesure de la chambre principale.
Exclusions
Luminaire de la chambre, support du téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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