Vendu
Vendu
ULS : 19160596
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
4002 Rue de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Condo au style contemporatain sur deux étages à Verdun à 7 minutes de marche du métro et à quelques pas de la Promenade Wellington. Concept à aire de vie ouverte, avec la possibilité d'aménager un espace bureau face à la fenêtre, baigné de lumière naturelle grâce au puits de lumière. Magnifique cuisine au style épuré. Chambre à coucher principale avec sa terrasse et sa salle de bains avec douche vitrée. Mezzanine pouvant accueillir une deuxième chambre avec salle d'eau adjacente. Une place de stationnement et un rangement sur le balcon. Incroyable terrasse sur le toit où vous aurez de la place pour recevoir vos invités!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue au 4002 Verdun
* L'unité *
2E ÉTAGE :
Aire de vie ouverte lumineuse grâce au puits de lumière
Salon et salle à manger invitants
Possibilité d'aménager un espace bureau
Grande cuisine au style épuré avec des rangements jusqu'au plafond
Belle chambre à coucher principale
Salle de bain chic avec des belles finitions, grande douche vitrée et bain pour vos moments de détente
3E ÉTAGE :
Mezzanine que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez : deuxième chambre, bureau ou salle de jeux
Salle d'eau adjacente
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse sur le toit assez spacieuse pour recevoir vos invités et admirer le coucher de soleil estival
Balcon donnant sur l'arrière pour plus de tranquillité
Rangement sur le balcon
Une place de stationnement extérieur
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
* Le quartier *
Le quartier de Verdun, est un secteur de plus en plus prisé par les montréalais. Un quartier à taille humaine où il fait bon vivre. Selon le magazine « Time out », Verdun est le 11ème quartier le plus « cool » au monde et le meilleur au Canada. Des restaurants, des bars, des supermarchés, la vie de quartier est très vivante et regorge d'activités ! Le quartier est bien desservi par les axes routiers et les transports en commun. Profitez de la Promenade Wellington à quelques pas de ses cafés, restaurants et épiceries, des parcs, et des plages durant la période estivale!
* Notes additionnelles *
La deuxième chambre à coucher est la mezzanine.
* L'unité *
2E ÉTAGE :
Aire de vie ouverte lumineuse grâce au puits de lumière
Salon et salle à manger invitants
Possibilité d'aménager un espace bureau
Grande cuisine au style épuré avec des rangements jusqu'au plafond
Belle chambre à coucher principale
Salle de bain chic avec des belles finitions, grande douche vitrée et bain pour vos moments de détente
3E ÉTAGE :
Mezzanine que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez : deuxième chambre, bureau ou salle de jeux
Salle d'eau adjacente
* Espaces additionnels *
Superbe terrasse sur le toit assez spacieuse pour recevoir vos invités et admirer le coucher de soleil estival
Balcon donnant sur l'arrière pour plus de tranquillité
Rangement sur le balcon
Une place de stationnement extérieur
* Caractéristiques *
Air climatisé mural
Échangeur d'air
* Le quartier *
Le quartier de Verdun, est un secteur de plus en plus prisé par les montréalais. Un quartier à taille humaine où il fait bon vivre. Selon le magazine « Time out », Verdun est le 11ème quartier le plus « cool » au monde et le meilleur au Canada. Des restaurants, des bars, des supermarchés, la vie de quartier est très vivante et regorge d'activités ! Le quartier est bien desservi par les axes routiers et les transports en commun. Profitez de la Promenade Wellington à quelques pas de ses cafés, restaurants et épiceries, des parcs, et des plages durant la période estivale!
* Notes additionnelles *
La deuxième chambre à coucher est la mezzanine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
91,80 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Chambre (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 400 $
- Total
- 570 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 551 $
- Scolaire (2023)
- 424 $
- Total
- 3 975 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 863 $
- Total
- 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Support à vin, stores, PAX dans la chambre des maîtres, Pergola de la terrasse, rack à chaussure de l'entrée
Exclusions
Support à télévision, rideaux, luminaire salle à manger, luminaire cage d'escalier entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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