Photo Photo principale de la propriété
648 000$
ULS : 10637723

Appartement - Condominium à vendre
403 Rue de Barcelone, Dollard-Des Ormeaux (Centre)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 9
Superficie habitable 136,60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains
Charmant Condo à Dollard-des-Ormeaux

Ce condo lumineux et accueillant, situé dans un quartier très recherché, combine confort, style et commodité, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le spacieux balcon offre un endroit paisible pour se détendre et profiter des environs. Le design à aire ouverte du condo comprend une cuisine fonctionnelle avec un garde-manger et un îlot avec comptoir pour les repas, une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et un walk-in. Profitez du confort tout au long de l'année grâce à un climatiseur mural et à un grand espace de rangement. Ce condo au rez-de-chaussée dispose également d'une entrée privée, d'un garage et d'une place de stationnement extérieure réservée.

L'immeuble bien entretenu est situé dans un emplacement privilégié avec un accès facile à tout. Juste en face, vous trouverez le Marché de l'Ouest avec des épiceries, des cafés, des restaurants et des cliniques médicales. À quelques minutes, vous trouverez les Galeries des Sources, le parc Centennial, le centre civique de DDO et les transports en commun vers Fairview et les futures stations REM. Des garderies, des écoles et un accès rapide à l'autoroute 40 font de cet endroit le lieu idéal pour s'installer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir le parfait mélange de style de vie et de commodité!

Année de construction 2006
Superficie habitable 136,60 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'2" X 7'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 14'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'4" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'1" X 16'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'6"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 10'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
133 000 $
Évaluation du bâtiment
367 900 $
Total
500 900 $

Taxes

Municipale (2025)
3 704 $
Scolaire (2025)
401 $
Total
4 105 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 132 $
Total
3 132 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, aspirateur central, luminaires et luminaires, tringles à rideaux, rideaux de la chambre d'amis, ouvre-porte de garage (x2).

Exclusions

Rideaux, tous les effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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