699 000$
ULS : 16291736
Appartement - Condominium
à vendre
4030 Boul. des Sources app. 502, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Préparez-vous à être époustouflé par cet extraordinaire condo au dernier étage du «Triolet». Entièrement rénové avec une attention méticuleuse aux détails, cette unité luxueuse offre près de 1,300 pieds carrés d'espace habitable soigneusement conçu. Aucune dépense n'a été épargnée pour créer ce chef-d'oeuvre, ce qui en fait un incontournable pour les acheteurs exigeants.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 274 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Entrée:
Une entrée spacieuse et accueillante avec une grande penderie double donne le ton à ce condo magnifiquement conçu.
Chambre principale:
Offre une grande fenêtre, un walk-in sur mesure avec d'élégants organisateurs en bois, une double lingerie et une thermopompe murale pour plus de confort.
La superbe SDB attenante comprend:
Une douche walk-in en verre avec banc chauffant, pomme de douche à effet pluie, douche à main et planchers chauffants.
Une baignoire autoportante, une vanité avec 2 lavabos, une pharmacie et un chauffe-serviettes qui est aussi un miroir pleine longueur.
Chambre secondaire:
Lumineuse et spacieuse avec une double penderie, actuellement utilisée comme boudoir mais suffisamment polyvalente pour tous les besoins.
Deuxième salle de bain:
Magnifiquement conçue avec une douche walk-in en verre et un plancher chauffant, avec l'esthétique luxueuse globale de l'unité.
Espace de vie principal:
Conception à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine pour recevoir sans soucis.
Points forts de la cuisine:
Le rêve d'un chef avec beaucoup d'armoires, éclairage et espace de comptoir.
Îlot massif avec comptoirs «Dekton» durables, armoires bicolores, superbe dosseret et appareils haut de gamme, dont:
Deux fours muraux.
Plaque de cuisson à induction.
Réfrigérateur intelligent.
Réfrigérateur à vin.
Distributeur d'eau chaude instantanée.
Lave-vaisselle.
Micro-ondes intégré.
Espace repas:
Assez spacieux pour recevoir.
Comptoir de service:
Offre des armoires supplémentaires, un espace de comptoir et un espace dédiée pour un deuxième réfrigérateur.
Salon:
Offre une élégante unité murale intégrée, ajoutant style et fonctionnalité à cet espace impressionnant.
Caractéristiques supplémentaires:
Espace buanderie avec laveuse/sécheuse côte à côte, étagères et barre de suspension.
Éclairage LED intelligent dans toute l'unité.
Plancher de bois de couleur claire, recouvrements de fenêtres de qualité, et portes avec poignées modernes.
Nouveaux radiateurs ConvectAir pour un confort efficace.
Deux thermopompes murales pour une un contrôle de climat toute l'année.
Espace extérieur:
Balcon en béton orienté nord-ouest avec BBQs permis.
Stationnement et rangement:
Comprend un espace de stationnement intérieur avec un câblage pour chargeur de véhicule électrique (chargeur exclu; prêt pour l'installation par l'acheteur).
Un espace de stationnement extérieur.
Deux espaces de rangement: un casier de rangement intérieur et un espace de rangement supplémentaire à l'arrière de l'espace de stationnement intérieur.
Caractéristiques du bâtiment:
Calme et bien entretenu, avec un grand stationnement pour les visiteurs.
Remarque: les chiens ne sont pas autorisés dans l'immeuble.
Si vous recherchez le condo de vos rêves, cette propriété offre une qualité inégalée, des rénovations réfléchies et un agencement imbattable. Une seule visite et vous serez charmés!
Une entrée spacieuse et accueillante avec une grande penderie double donne le ton à ce condo magnifiquement conçu.
Chambre principale:
Offre une grande fenêtre, un walk-in sur mesure avec d'élégants organisateurs en bois, une double lingerie et une thermopompe murale pour plus de confort.
La superbe SDB attenante comprend:
Une douche walk-in en verre avec banc chauffant, pomme de douche à effet pluie, douche à main et planchers chauffants.
Une baignoire autoportante, une vanité avec 2 lavabos, une pharmacie et un chauffe-serviettes qui est aussi un miroir pleine longueur.
Chambre secondaire:
Lumineuse et spacieuse avec une double penderie, actuellement utilisée comme boudoir mais suffisamment polyvalente pour tous les besoins.
Deuxième salle de bain:
Magnifiquement conçue avec une douche walk-in en verre et un plancher chauffant, avec l'esthétique luxueuse globale de l'unité.
Espace de vie principal:
Conception à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine pour recevoir sans soucis.
Points forts de la cuisine:
Le rêve d'un chef avec beaucoup d'armoires, éclairage et espace de comptoir.
Îlot massif avec comptoirs «Dekton» durables, armoires bicolores, superbe dosseret et appareils haut de gamme, dont:
Deux fours muraux.
Plaque de cuisson à induction.
Réfrigérateur intelligent.
Réfrigérateur à vin.
Distributeur d'eau chaude instantanée.
Lave-vaisselle.
Micro-ondes intégré.
Espace repas:
Assez spacieux pour recevoir.
Comptoir de service:
Offre des armoires supplémentaires, un espace de comptoir et un espace dédiée pour un deuxième réfrigérateur.
Salon:
Offre une élégante unité murale intégrée, ajoutant style et fonctionnalité à cet espace impressionnant.
Caractéristiques supplémentaires:
Espace buanderie avec laveuse/sécheuse côte à côte, étagères et barre de suspension.
Éclairage LED intelligent dans toute l'unité.
Plancher de bois de couleur claire, recouvrements de fenêtres de qualité, et portes avec poignées modernes.
Nouveaux radiateurs ConvectAir pour un confort efficace.
Deux thermopompes murales pour une un contrôle de climat toute l'année.
Espace extérieur:
Balcon en béton orienté nord-ouest avec BBQs permis.
Stationnement et rangement:
Comprend un espace de stationnement intérieur avec un câblage pour chargeur de véhicule électrique (chargeur exclu; prêt pour l'installation par l'acheteur).
Un espace de stationnement extérieur.
Deux espaces de rangement: un casier de rangement intérieur et un espace de rangement supplémentaire à l'arrière de l'espace de stationnement intérieur.
Caractéristiques du bâtiment:
Calme et bien entretenu, avec un grand stationnement pour les visiteurs.
Remarque: les chiens ne sont pas autorisés dans l'immeuble.
Si vous recherchez le condo de vos rêves, cette propriété offre une qualité inégalée, des rénovations réfléchies et un agencement imbattable. Une seule visite et vous serez charmés!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 274 pi²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Particularités du site
étage supérieur
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
17'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot 10', comptoir de service
Salon
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
11'8" X 21'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
SAL/SAM combinés
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
16'6" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec SDB attenante & walk-in
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
11'1" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB att.,planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
8'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
12'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ième étage
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 77 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 400 $
- Total
- 423 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 162 $
- Scolaire (2024)
- 332 $
- Total
- 3 494 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 788 $
- Total
- 4 788 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 264 $
- Total
- 1 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, 2 fours muraux, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, réfrigérateur à vin, laveuse, sécheuse, tous recouvrements de fenêtres, distributeur à eau chaude instantané, broyeur à déchets, eau froide au dessus de la plaque de cuisson à induction, supports de télévision. Tous vendus sans garantie légale.
Exclusions
Réfrigérateur dans l'espace de comptoir de service (Butler's Pantry), fixture d'éclairage au dessus de la table, chargeur pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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