525 000$
Nouveauté
ULS : 19730355
Appartement - Condominium
à vendre
4040 Rue La Fontaine app. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Magnifique unité de 2 chambres à coucher située au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2010. Vous y trouverez également un espace bureau, un stationnement privé, ainsi que deux balcons, à l'avant et à l'arrière. À proximité des Promenades Ontario avec ses nombreuses attractions, du marché Maisonneuve, du Stade Olympique et de plusieurs parcs. Les stations de métro Pie-IX et Joliette sont à égale distance de la propriété, soit à 15 minutes à pied. Ce condo est idéal pour une jeune famille, un couple ou une personne seule!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
967,68 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique unité de 2 chambres à coucher située au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2010. Vous y trouverez également un espace bureau, un stationnement privé, ainsi que deux balcons, à l'avant et à l'arrière. À proximité des Promenades Ontario avec ses nombreuses attractions, du marché Maisonneuve, du Stade Olympique et de plusieurs parcs. Les stations de métro Pie-IX et Joliette sont à égale distance de la propriété, soit à 15 minutes à pied. Ce condo est idéal pour les jeunes familles, un couple ou une personne seule!
- Espace de vie à aire ouverte
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Chambre principale avec walk-in
- Espace bureau
- Salle de bains complète avec bain et douche indépendante
- Salle de lavage
- 2 balcons, avant et arrière
- Stationnement privé et cadastré
- Climatiseur mural
- Plancher de bois
LOCALISATION
- À moins de 500 mètres de plusieurs parcs (Parc du Saint-Aloysius, Parc Jacques Blanchet, Parc à chien Wilfred-Nelson);
- À 3 min de marche des arrêts de bus 139, 439;
- À 3 min de marche du Supermarché Super C et des commerces des Promenades Ontario;
- À 15 minutes du Métro Joliette et du Métro Pie-IX
- Près des attraits du quartier : Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc;
- À quelques coups de pédales de la piste cyclable (direction Vieux-Mtl, Centre-Ville)
- Accès rapide aux divers axes routiers (25, 40, 720), TUNNEL L-H et pont J-C
- HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre!
Demandez une visite maintenant!
- Espace de vie à aire ouverte
- 2 chambres de bonnes dimensions
- Chambre principale avec walk-in
- Espace bureau
- Salle de bains complète avec bain et douche indépendante
- Salle de lavage
- 2 balcons, avant et arrière
- Stationnement privé et cadastré
- Climatiseur mural
- Plancher de bois
LOCALISATION
- À moins de 500 mètres de plusieurs parcs (Parc du Saint-Aloysius, Parc Jacques Blanchet, Parc à chien Wilfred-Nelson);
- À 3 min de marche des arrêts de bus 139, 439;
- À 3 min de marche du Supermarché Super C et des commerces des Promenades Ontario;
- À 15 minutes du Métro Joliette et du Métro Pie-IX
- Près des attraits du quartier : Marché Maisonneuve, Jardin Botanique, Parc Maisonneuve, Parc Olympique, Stade Saputo, Cinéma StarCité, etc;
- À quelques coups de pédales de la piste cyclable (direction Vieux-Mtl, Centre-Ville)
- Accès rapide aux divers axes routiers (25, 40, 720), TUNNEL L-H et pont J-C
- HOMA vous offre un accès facile et rapide à Rosemont, Plateau, Village, Mercier, centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre!
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
967,68 pi²
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 82 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 353 200 $
- Total
- 435 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 942 $
- Scolaire (2025)
- 335 $
- Total
- 3 277 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 492 $
- Total
- 3 492 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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