469 000$
ULS : 9263837
Appartement - Condominium
à vendre
4041 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Nouveauté sur le Plateau-Mont-Royal! Superbe condo de près de 700pc composé de 2 chambres avec salle de bain rénovée et plancher chauffant situé au RDC avec cour arrière privée et espace de stationnement extérieur. Situé à proximité de tous les services ce condo conviendra aux premiers acheteurs et famille avec 1 enfant. Une visite et vous serez charmés!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
696 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
BENOIT BOISSELLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 4041 De Lorimier! Superbe condo de près de 700pc situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce condo vous offre 2 chambres à coucher fermées, un espace de vie à aire ouverte, une cour gazonnée privée et un espace de stationnement extérieur. Condo complet à proximité de tous les services, transports et espaces verts.
Dès l'entrée, vous allez remarquer la belle luminosité que ce condo vous procure. Le salon et le coin repas sont à aire ouverte. La hauteur des plafonds et les poutres de bois apparentes donnent le charme à cet espace. Lors de soupers entre amis, tous seront à proximité.
La chambre secondaire se trouve en façade. Présentement utilisée à titre de bureau, cette chambre est de bonne dimension. Les propriétaires actuels ont même ajouté un garde-robe dans cette pièce.
La salle de bain complètement rénovée avec plancher chauffant comprend un bain/douche en céramique, une vanité ainsi qu'un rangement. Espace complet pour prendre un bain, relaxer et lire suivant une journée intense au travail.
La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement et un ilot central. Le plancher de vinyle vient tout juste d'être installé. Par la cuisine, vous avez accès à la cour privée.
La chambre principale se trouve à l'arrière avec une grande fenêtre qui donne sur la cour.
La cour privée est gazonnée avec un chemin en pavé et comprend un arbre mature qui rendra le tout intime pendant les soirées d'été à recevoir famille et amis. Le stationnement est directement situé à l'arrière. Une porte à même la clôture de bois vous permet d'y accéder.
Bonne visite!!!
Dès l'entrée, vous allez remarquer la belle luminosité que ce condo vous procure. Le salon et le coin repas sont à aire ouverte. La hauteur des plafonds et les poutres de bois apparentes donnent le charme à cet espace. Lors de soupers entre amis, tous seront à proximité.
La chambre secondaire se trouve en façade. Présentement utilisée à titre de bureau, cette chambre est de bonne dimension. Les propriétaires actuels ont même ajouté un garde-robe dans cette pièce.
La salle de bain complètement rénovée avec plancher chauffant comprend un bain/douche en céramique, une vanité ainsi qu'un rangement. Espace complet pour prendre un bain, relaxer et lire suivant une journée intense au travail.
La cuisine est munie de plusieurs armoires de rangement et un ilot central. Le plancher de vinyle vient tout juste d'être installé. Par la cuisine, vous avez accès à la cour privée.
La chambre principale se trouve à l'arrière avec une grande fenêtre qui donne sur la cour.
La cour privée est gazonnée avec un chemin en pavé et comprend un arbre mature qui rendra le tout intime pendant les soirées d'été à recevoir famille et amis. Le stationnement est directement situé à l'arrière. Une porte à même la clôture de bois vous permet d'y accéder.
Bonne visite!!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
696 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 900 $
- Total
- 354 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 306 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 566 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, pôles salon et chambre à coucher principale, rideaux chambre à coucher principale, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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