549 000$
ULS : 28229018
Appartement - Condominium
à vendre
406 Av. des Pins O. app. 25, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
EMPLACEMENT DE CHOIX À MONTRÉAL Spacieux appartement de 1,347 pieds carrés au 2e étage dans le quartier recherché du centre-ville et du plateau, à quelques pas de l'Université McGill, de la montagne et du centre-ville de Montréal. Grandes pièces spacieuses avec hauts plafonds. Élégant immeuble datant de 1930 situé sur l'avenue des Pins, en face du gymnase McGill et du stade Molson, à quelques pas du campus de l'Université McGill, du parc du Mont-Royal et des pistes cyclables, à proximité des cafés, des restaurants, des boutiques, des musées, et des transports en commun.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 347 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les frais mensuels de 920,26 $ comprennent :
- taxes municipales et scolaires
- le chauffage
- eau chaude
- concierge sur place
- assurance, chauffage et entretien des parties communes
Espaces communs du 406 des pins :
-terrasse sur le toit avec vue sur la ville
-jardin de la cour avant
-buanderie
-local à vélos
-concierge sur place
Possibilité d'ajouter laveuse/sécheuse à l'unité #25
Achat au comptant, pas de financement conventionnel
Actions - pas de taxe de transfert "bienvenue" à payer
L'unité #25 représente 27,406 actions. Transfert des actions sera fait par Me Brigitte Lacroix aux frais de l'acheteur. L'acheteur doit être approuvé par l'administration
Présentement loué 2,595$ /mois jusqu'au 30 avril 2025. Les locataires ont indiqué qu'ils n'ont pas l'intention de renouveler le bail
Stationnement vignette disponible
La surface habitable indiquée n'a pas été vérifiée
- taxes municipales et scolaires
- le chauffage
- eau chaude
- concierge sur place
- assurance, chauffage et entretien des parties communes
Espaces communs du 406 des pins :
-terrasse sur le toit avec vue sur la ville
-jardin de la cour avant
-buanderie
-local à vélos
-concierge sur place
Possibilité d'ajouter laveuse/sécheuse à l'unité #25
Achat au comptant, pas de financement conventionnel
Actions - pas de taxe de transfert "bienvenue" à payer
L'unité #25 représente 27,406 actions. Transfert des actions sera fait par Me Brigitte Lacroix aux frais de l'acheteur. L'acheteur doit être approuvé par l'administration
Présentement loué 2,595$ /mois jusqu'au 30 avril 2025. Les locataires ont indiqué qu'ils n'ont pas l'intention de renouveler le bail
Stationnement vignette disponible
La surface habitable indiquée n'a pas été vérifiée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 347 pi²
Installation laveuse-sécheuse
possibilité d'ajouter LAV-SECHEUSE dans l'unité (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
McGill, Parc Mont Royal, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement une CAC
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
présentement le SALON
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 16'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 040 $
- Total
- 11 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 558 $
- Total
- 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur MOFFAT, cuisinière GE, lave vaisselle FRIGIDAIRE, plafonniers, armoire, locker #25
Exclusions
Biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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