Photo Photo principale de la propriété
449 000$
ULS : 14395272

Appartement - Condominium à vendre
4121 Rue Claude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

Cette propriété au coeur de Verdun offre 3 chambres à coucher, un stationnement extérieur et d'une grande terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur. Idéalement située à quelques pas de la Promenade Wellington, des transports en commun et du bord de l'eau. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous aujourd'hui pour votre visite !
Nb de pièces 7
Superficie habitable 978 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain

JEAN-PHILIPPE LOISELLE

Courtier immobilier

RE/MAX DYNAMIQUE INC.

Caractéristiques principales :
- Plusieurs travaux ont été réalisés en 2024, une nouvelle terrasse, le toit a été refait et des travaux de la façade
- Trois chambres à coucher et une salle de bain
- Stationnement extérieur
- Localisation idéal, à proximité des épiceries, des restaurants, transports en commun et de tout ce dont vous pourriez avoir besoin.



Points d'intérêts à proximités;
À Verdun, le plein air est au rendez-vous, on y retrouve de nombreuses pistes cyclables, la plage de Verdun, de nombreux terrains de sport, piscine municipale et pataugeoire. À deux pas de l'autodirium de Verdun tout récemment renové et des jardins communautaire.


Accessibilité;
À moins de 10 minutes à pied de la station Verdun et de l'Église. Proximité de lignes d'autobus, 108 & 38 et des autoroutes 10, 15 et 20 rendant l'accès au centre-ville rapide et efficace. Stations bixi et communauto à portée de main!


En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un Centre aquatique intérieur, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance.
Année de construction 1945
Superficie habitable 978 pi²
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 3'2" X 3'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'7" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'2" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'6" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'3" X 9'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 792 $
Total
3 792 $

Inclusions

Ikea PAX dans la chambre, bibliothèque, laveuse, sécheuse, frigo, poêle, lave-vaisselle

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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