675 000$
ULS : 24046402
Appartement - Condominium
à vendre
4141 Boul. LaSalle app. 201, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
***Magnifique unité de coin très lumineuse*** Condo dans Projet Origine vous offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et une salle d'eau! Espace optimisé lors de la construction au niveau de la cuisine et de l'aire de vie principale! Offrant une terrasse de près de 260pc permettant un in-door/out-door lifestyle durant les mois estivaux! Décoré avec soin et détails. Ce condo vous permettra de vivre une vie paisible tout en étant dans le feu de l'action avec le transport en commun et tout les services à proximité!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
871 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Luxe Urbain Redéfini: Condo 3 Chambres au Projet Origine!
Plongez dans un monde de sophistication. Ce condo 3 chambres, entièrement aménagé et décoré par la célèbre designer Lysanne Pépin d'Espace Pépin, offre une expérience de vie inégalée. La terrasse de près 260 pieds carrés ajoutée au 871 pieds carrés intérieur, offre une espace de vie de plus de 1 100 pieds carrés durant la saison estival. Permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. À quelques pas seulement de la plage urbaine de Verdun, cet emplacement vous permettra de profitez des bons côtés de la vie en ville et de la tranquillité au bord de l'eau! Situé au coin de la rue de l'Église et du Boulevard LaSalle, vous aurez accès au transport en commun à la porte de l'édifice.
-Station de métro De L'Église (ligne verte) à 200m.
-WALK SCORE: 94 & BIKE SCORE:93
Pour la location, le terme sera de 12 mois mais le condo étant aussi à vendre, le LOCATAIRE aura à quitter les lieux avec un avis de 30 jours.
Plongez dans un monde de sophistication. Ce condo 3 chambres, entièrement aménagé et décoré par la célèbre designer Lysanne Pépin d'Espace Pépin, offre une expérience de vie inégalée. La terrasse de près 260 pieds carrés ajoutée au 871 pieds carrés intérieur, offre une espace de vie de plus de 1 100 pieds carrés durant la saison estival. Permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer des souvenirs inoubliables en famille et entre amis. À quelques pas seulement de la plage urbaine de Verdun, cet emplacement vous permettra de profitez des bons côtés de la vie en ville et de la tranquillité au bord de l'eau! Situé au coin de la rue de l'Église et du Boulevard LaSalle, vous aurez accès au transport en commun à la porte de l'édifice.
-Station de métro De L'Église (ligne verte) à 200m.
-WALK SCORE: 94 & BIKE SCORE:93
Pour la location, le terme sera de 12 mois mais le condo étant aussi à vendre, le LOCATAIRE aura à quitter les lieux avec un avis de 30 jours.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
871 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard+rang. laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoires plafond, dosseret
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Coin détente
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou SAM
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec vanité
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double + organisateur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 000 $
- Total
- 576 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 718 $
- Scolaire (2025)
- 471 $
- Total
- 4 189 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 572 $
- Total
- 4 572 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, tablettes sur mesures, îlot salle à mangeren bois, hotte micro-ondes, échangeur d'air, frigidaire, lave-vaisselle, four, organisateur garde-robe chambre principale.
Exclusions
Abat-jours des 3 luminaires cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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