Vendu
Vendu
ULS : 21000475
Appartement - Condominium
à vendre
4145 Rue Claude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe condo moderne de 3 chambres à coucher, sur deux étages, au coeur de Verdun. Idéalement situé près des services et transport en commun. Un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui l'entourent. La cuisine, spacieuse et contemporaine, offre de nombreux rangements et comptoirs de quartz. Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse couverte, un véritable atout. Le condo comprend également une salle de bain moderne et une salle d'eau. Au sous-sol, une grande salle familiale et 2 chambres à coucher. L'espace extérieur offre grand balcon couvert à l'arrière, et un espace de stationnement.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 364,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARC-OLIVIER GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Près de la rue Wellington et des commerces, cafés, bons restaurants et commodités !
-À deux pas des pistes cyclables et du Canal Lachine
À distance de marche de la station de métro De l'Église et de la station de métro Verdun
-À proximité d'un arrêt d'autobus et de stations de BIXI.
-Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720, 10 et le pont Champlain.
-Accès facile au centre-ville
-À deux pas des pistes cyclables et du Canal Lachine
À distance de marche de la station de métro De l'Église et de la station de métro Verdun
-À proximité d'un arrêt d'autobus et de stations de BIXI.
-Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720, 10 et le pont Champlain.
-Accès facile au centre-ville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 364,86 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
GDR (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 9 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 499 800 $
- Total
- 509 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 860 $
- Scolaire (2024)
- 467 $
- Total
- 4 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 368 $
- Total
- 4 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 111 $
- Total
- 1 111 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et stores
Exclusions
Micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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