549 000$
Nouveauté
ULS : 20793312
Appartement - Condominium
à vendre
4150 Boul. des Sources app. 204, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Condo spacieux et lumineux, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé à proximité du Marché de l'Ouest, du Centre civique, des écoles, parcs, du lac Centenaire, ainsi que des commerces, installations sportives, du centre commercial Fairview, de Costco et de l'hôpital, avec un accès rapide aux autoroutes 40 et 20. Comprend 2 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un garage privé, un stationnement extérieur privé et un espace de rangement. Vendu entièrement meublé avec électroménagers inclus -- une véritable opportunité clé en main!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
101,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SERGIU MURSA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Situé dans un emplacement de choix, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du Marché de l'Ouest, du Centre civique, des écoles, du parc et du lac Centenaire, ainsi que de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux autoroutes 40 et 20 est rapide, et le transport en commun dessert les gares de Roxboro et Pierrefonds ainsi que la future station REM Des Sources.
Caractéristiques du condo
Espace généreux et bien entretenu
Grand balcon privé avec BBQ permis
Deux chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
Deux salles de bain complètes
Cuisine fonctionnelle avec vaste rangement et comptoirs en granit
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Garage privé, stationnement extérieur et espace de rangement
Tous les électroménagers inclus pour un achat clé en main
Tout le mobilier inclus dans vente
Immeuble équipé d'un ascenseur
Entrée du condo dotée d'une rampe facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite
Les animaux sont permis
Un environnement privilégié
À distance de marche du parc Centenaire, offrant patinoire extérieure, pentes pour ski et glissade, lac, terrains de jeux, terrains de soccer et de football, piscine publique, ainsi que de vastes espaces verts pour se détendre. Proximité immédiate du Centre civique de DDO avec piscines, patinoires, gymnase, bibliothèque et centre communautaire. Accès facile aux écoles françaises, anglaises.
Ce condo combine confort, élégance et qualité de vie dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques du condo
Espace généreux et bien entretenu
Grand balcon privé avec BBQ permis
Deux chambres, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
Deux salles de bain complètes
Cuisine fonctionnelle avec vaste rangement et comptoirs en granit
Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Garage privé, stationnement extérieur et espace de rangement
Tous les électroménagers inclus pour un achat clé en main
Tout le mobilier inclus dans vente
Immeuble équipé d'un ascenseur
Entrée du condo dotée d'une rampe facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite
Les animaux sont permis
Un environnement privilégié
À distance de marche du parc Centenaire, offrant patinoire extérieure, pentes pour ski et glissade, lac, terrains de jeux, terrains de soccer et de football, piscine publique, ainsi que de vastes espaces verts pour se détendre. Proximité immédiate du Centre civique de DDO avec piscines, patinoires, gymnase, bibliothèque et centre communautaire. Accès facile aux écoles françaises, anglaises.
Ce condo combine confort, élégance et qualité de vie dans un secteur recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
101,20 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 800 $
- Total
- 361 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 730 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 3 010 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, télécommande ouvre-porte de garage, et tout le mobilier est laisser par les proprietaires pour les futurs acheteurs
Exclusions
Réservoir d'eau chaude est loué. Les effets personnels du Vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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