990 000$
Nouveauté
ULS : 26761174
Appartement - Condominium
à vendre
4150 Rue St-Ambroise app. 604, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique penthouse en coin au Quai des Éclusiers, surplombant le Canal Lachine. Nombreuses rénovations récentes; nouveau plancher et cuisine moderne. Offrant 2 chambres à coucher. 2 salles de bain complètes, un balcon et une terrasse privée. Ce véritable havre se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et offre une vue à couper le souffle. Profitez de plafonds de plus de 9,5 pieds de haut et d'une terrasse spectaculaire! Ce condo inclus un espace de garage intérieur (#159) et espace de rangement (#42) Un 2eme espace de garage peut être acheté séparément(#160 3934298) Climatisation et humidificateur central.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 224,93 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Faites l'expérience de la vie de luxe au Quai des Éclusiers dans cette unité au dernier étage, parfaitement située le long de la pittoresque rue Lachine Canal. Ce penthouse lumineux et spacieux offre un espace de vie avec une vue imprenable sur le canal, le mont Royal et les toits de la ville. Profitez de votre propre terrasse privée.
Comprend une foule d'équipements luxueux, notamment une piscine intérieure, un sauna et une salle d:exercises. Situé à quelques pas du Marché Atwater, Cafés branchés et pistes cyclables, cette propriété offre un style de vie inégalé dans l'un des quartiers les plus animés de Montréal.
Un 2eme garage peut être acheté séparément(#160 393429-les frais de condo sont 61.50$/mois).
Comprend une foule d'équipements luxueux, notamment une piscine intérieure, un sauna et une salle d:exercises. Situé à quelques pas du Marché Atwater, Cafés branchés et pistes cyclables, cette propriété offre un style de vie inégalé dans l'un des quartiers les plus animés de Montréal.
Un 2eme garage peut être acheté séparément(#160 393429-les frais de condo sont 61.50$/mois).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 224,93 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 60000)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, Canal Lachine, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'0" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
24'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'10" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
16'7" X 19'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'3" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
6e étage
Dimensions :
8'7" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
balcon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
33'3" X 2'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 99 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 752 100 $
- Total
- 851 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 439 $
- Scolaire (2024)
- 690 $
- Total
- 6 129 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 200 $
- Total
- 10 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 748 $
- Gaz
- 275 $
- Total
- 2 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 four Thermador électriques, plaque de cuisson au gaz Thermador, hotte Viking, lave-vaisselle LG, réfrigérateur Thermador, cellier à vin encastré, fixtures luminaires, stores, bibliothèque du salon, lit escamotable
Exclusions
Matelas du lit escamotable
Calculatrice de versements hypothécaire
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