449 000$
Nouveauté
ULS : 15428980
Appartement - Condominium
à vendre
4151 Rue De Salaberry app. 106, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Magnifique unité au rez-de-chaussée avec une grande terrasse privée et de grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité. L'unité est située à l'arrière du bâtiment, très tranquille. Grand espace ouvert, 2 chambres, dressing, 2 salles de bains, plafonds de 9,5 pieds. 1 garage et un espace de rangement. L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit et une salle de gym. Structure en béton, insonorisation supérieure. Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, Normandie Mall, SAQ, IGA, le train, l'autoroute 15, les parcs, les garderies et les écoles.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
DORA MAZZEO
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique condominium, très lumineux, très bien entretenu, construction 2013
43 unités au 1er étage
Hall d'entrée luxueux
Ascenseur
La structure du bâtiment est entièrement en béton
Système de communication et de déverrouillage
Porte d'accès au niveau du garage avec ouverture automatique
Grandes fenêtres en hauteur avec beaucoup de lumière
Grande terrasse privée
Belle terrasse au sommet
Chute à déchets
Salle de sport
Insonorisation supérieure
Système d'arrosage
Plafond de 9.5 FT
Plancher en bois et en céramique
1 place de stationnement dans un garage intérieur chauffé avec rampe d'accès chauffée
1 espace de rangement privé avec porte individuelle
2 min de l'autoroute 15
Beau parc de l'autre côté de la rue
Concept à aire ouverte
Placard encastré avec tiroirs dans la chambre principale
Stores inclus dans toutes les fenêtres de la chambre à coucher et du salon
2 chambres à coucher de bonne dimension, dont une avec WALK-IN
2 salles de bain complètes, dont l'une est une salle de bain attenante
Facile à garer pour les visiteurs. Grande opportunité pour les investisseurs, facile à louer.
Bordé par la rivière des Prairies, près de l'hôpital du Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, de l'IGA, du train, de l'autoroute 15, des parcs et des écoles.
43 unités au 1er étage
Hall d'entrée luxueux
Ascenseur
La structure du bâtiment est entièrement en béton
Système de communication et de déverrouillage
Porte d'accès au niveau du garage avec ouverture automatique
Grandes fenêtres en hauteur avec beaucoup de lumière
Grande terrasse privée
Belle terrasse au sommet
Chute à déchets
Salle de sport
Insonorisation supérieure
Système d'arrosage
Plafond de 9.5 FT
Plancher en bois et en céramique
1 place de stationnement dans un garage intérieur chauffé avec rampe d'accès chauffée
1 espace de rangement privé avec porte individuelle
2 min de l'autoroute 15
Beau parc de l'autre côté de la rue
Concept à aire ouverte
Placard encastré avec tiroirs dans la chambre principale
Stores inclus dans toutes les fenêtres de la chambre à coucher et du salon
2 chambres à coucher de bonne dimension, dont une avec WALK-IN
2 salles de bain complètes, dont l'une est une salle de bain attenante
Facile à garer pour les visiteurs. Grande opportunité pour les investisseurs, facile à louer.
Bordé par la rivière des Prairies, près de l'hôpital du Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, de l'IGA, du train, de l'autoroute 15, des parcs et des écoles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
89,30 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 52 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Total
- 363 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 360 $
- Scolaire (2025)
- 287 $
- Total
- 2 647 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 292 $
- Total
- 5 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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