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Vendu
Vendu
ULS : 19318015

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)

4151 Rue De Salaberry app. 404, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
Magnifique unité au dernier étage avec un grand balcon et des fenêtres, situées sur le calme côté à l'arrière du bâtiment. Grand espace ouvert, 2 chambres à coucher, dressing, 2 salles de bains, plafonds de 9,5 pieds. 1 garage et un espace de rangement. L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit et un salle d'exercise. Structure en béton, insonorisation supérieure. Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, Normandie Mall, SAQ, IGA, le train, l'autoroute 15, les parcs, les garderies et les écoles.
Nb de pièces 7
Superficie habitable 88,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
2 Salles de bains

DORA MAZZEO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

Magnifique condominium, très lumineux, très bien entretenu, construction 2013

43 unités sur 4 étages
Hall d'entrée luxueux
Ascenseur
La structure du bâtiment est entièrement en béton
Système de communication et de déverrouillage
Porte d'accès au niveau du garage avec ouverture automatique
Hautes et grandes fenêtres avec beaucoup de lumière
Balconnet avec balustrade en verre
Belle terrasse au sommet
Chute à ordures
Salle de sport
Insonorisation supérieure
Système de gicleurs
Plafond de 9,5 pieds
plancher en bois
Comptoir en granit
1 place de parking dans un garage intérieur chauffé avec rampe chauffée
1 casier de rangement privé avec porte individuelle
À 2 min de l'autoroute 15
Magnifique parc de l'autre côté de la rue
Concept en plein air
Placard encastré avec tiroirs attachés à la chambre principale
APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS À PLUSIEURS INCLUSIONS : cuisinière à gaz Samsung, réfrigérateur Samsung, laveuse/sécheuse Samsung, tous âgés de 2 ans). Hotte à micro-ondes incluse et lave-vaisselle.
Stores inclus dans toutes les fenêtres de la chambre et du salon
2 chambres de bonne taille, dont une avec WALK-IN
2 salles de bain complètes, dont l'une est une salle de bain attenante
Revêtements de sol en bois et en céramique
Facile à garer pour les visiteurs, excellente opportunité pour les investisseurs, facile à louer

Bordé par la rivière des Prairies, à proximité de l'hôpital du Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, de l'IGA, du train, de l'autoroute 15, des parcs et des écoles.
Année de construction 2013
Superficie habitable 88,10 m²
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (4)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'10" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'10" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'7" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 12'6" X 17'2"
Revêtement :
Détails : Walk-in
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'5" X 7'2"
Revêtement :
Détails : Ensuite
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 13'5" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 10'0" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
54 100 $
Évaluation du bâtiment
338 400 $
Total
392 500 $

Taxes

Municipale (2024)
2 551 $
Scolaire (2025)
312 $
Total
2 863 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
5 184 $
Total
5 184 $

Inclusions

Réfrigérateur Samsung 2021, cuisinière Samsung 2021, laveuse/sécheuse samsung 2021, lave vaisselle, micro-onde/hotte, luminaires, stores, ouvre-porte-garage, étagères dans le rangement de l'entrée

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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