1 175 000$
Nouveauté
ULS : 15036942
Appartement - Condominium
à vendre
4175 Rue Ste-Catherine O. app. 601, Westmount
Venez découvrir ce magnifique condo, situé au 6e étage dans un immeuble de renom, en plein coeur de Westmount, un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec son emplacement idéal, vous bénéficierez d'une proximité inégalée avec de nombreux parcs verdoyants, des écoles réputées, des restaurants variés, des boutiques, ainsi que des services et transports en commun (métros Lionel-Groulx et Georges-Vanier). Son accès facile à l'autoroute facilite également vos déplacements.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE ELKOUBY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
En entrant dans ce condo, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux doté d'un garde-robe pratique pour le rangement.
La grande aire ouverte offre une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre. Elle comprend une salle à manger et un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine propose de généreux espaces de travail, de nombreux rangements et un coin-repas qui offre une vue imprenable sur la ville, un cadre idéal pour savourer vos repas au quotidien.
La chambre principale est un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un walk-in pour organiser vos vêtements et accessoires. La salle de bains attenante est une véritable oasis de luxe, avec un plancher en marbre, un bain podium pour des moments de détente, et une douche indépendante.
Pour compléter le tout, ce condo propose également une salle d'eau pratique pour vos invités, une salle de lavage fermée pour plus de commodité, et un espace de stationnement intérieur réservé, un véritable atout dans ce secteur.
L'immeuble ne manque pas de séduire avec ses nombreuses commodités : une piscine intérieure pour vos moments de détente, un sauna, une salle d'exercices entièrement équipée, et des espaces communs élégants pour vos réceptions ou moments de socialisation.
Ce condo réunit à la perfection confort, luxe et emplacement de choix. Une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, tout en profitant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
La grande aire ouverte offre une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre. Elle comprend une salle à manger et un salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle.
La cuisine propose de généreux espaces de travail, de nombreux rangements et un coin-repas qui offre une vue imprenable sur la ville, un cadre idéal pour savourer vos repas au quotidien.
La chambre principale est un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle dispose d'un walk-in pour organiser vos vêtements et accessoires. La salle de bains attenante est une véritable oasis de luxe, avec un plancher en marbre, un bain podium pour des moments de détente, et une douche indépendante.
Pour compléter le tout, ce condo propose également une salle d'eau pratique pour vos invités, une salle de lavage fermée pour plus de commodité, et un espace de stationnement intérieur réservé, un véritable atout dans ce secteur.
L'immeuble ne manque pas de séduire avec ses nombreuses commodités : une piscine intérieure pour vos moments de détente, un sauna, une salle d'exercices entièrement équipée, et des espaces communs élégants pour vos réceptions ou moments de socialisation.
Ce condo réunit à la perfection confort, luxe et emplacement de choix. Une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités de Montréal, tout en profitant de toutes les commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
20' X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
25'5" X 20'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Et SAM
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
18'8" X 15'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 dressings
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'1" X 9'7"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e étage
Dimensions :
4'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 884 200 $
- Total
- 1 002 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 180 $
- Scolaire (2024)
- 829 $
- Total
- 4 009 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 024 $
- Total
- 15 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Whirlpool, réfrigérateur Samsung, micro-ondes Whirlpool, lave-vaisselle Frigidaire, rideaux, stores, luminaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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