599 000$
ULS : 11485557
Appartement - Condominium
à vendre
42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier app. 119, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Découvrez ce spacieux condo d'une chambre avec salle de bain et salle d'eau, offrant un espace de rangement généreux. Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Henri, à proximité immédiate du canal de Lachine, il offre un accès facile aux pistes cyclables et aux espaces verts. Le marché Atwater et la rue Notre-Dame, réputée pour ses restaurants et boutiques, sont à deux pas. Profitez d'une vie urbaine dynamique tout en savourant la tranquillité d'un environnement verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
71,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
**CONDO MODERNE AU COEUR DE SAINT-HENRI**
Découvrez ce superbe condo situé au 42 Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal. Avec sa grande chambre lumineuse, une salle de bain élégante, une salle d'eau pratique, avec un espace de rangement généreux, ce condo offre tout le confort nécessaire pour un style de vie urbain et sophistiqué.
L'UNITÉ:
- Condo sur 2 niveaux
- Espace de vie ouvert
- Cuisine moderne avec comptoir en quartz
- Grande chambre avec walk-in
- Salle de bain avec évier double
- Salle d'eau
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Rangement privé #31
- L'air climatisé et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo
Situé dans le quartier prisé de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine, profitez d'un cadre exceptionnel pour vos promenades, le vélo ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant. Vous serez également à proximité du marché Atwater, des restaurants gastronomiques et des boutiques branchées de la rue Notre-Dame.
Le design moderne de l'unité se distingue par des plafonds en béton apparents, de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et un espace de vie décloisonné, parfait pour recevoir. Les espaces communs incluent un gym bien équipé, une piscine extérieure et des terrasses offrant des vues imprenables sur la ville.
ÉQUIPEMENT DE L'IMEMUBLE:
Profitez d'espaces communs aussi modernes qu'invitants, conçus avec goût pour s'harmoniser à votre style de vie :
* 2 immenses terrasses sur le toit avec vues imprenables sur le canal Lachine et le centre-ville
* 2 piscines sur le toit et spa
* Salle d'entraînement à la fine pointe
* Salle d'étirements et de yoga avec espace extérieur
* Hall d'entrée de style hôtel-boutique
* Vaste lounge privé avec cuisine complète, salle de réunion et espaces de travail
* Spa pour chien
* Atelier de réparation de bicyclette
* Lave-auto
Ce condo allie parfaitement tranquillité et effervescence urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer! Visite sur rendez-vous dès maintenant.
Découvrez ce superbe condo situé au 42 Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal. Avec sa grande chambre lumineuse, une salle de bain élégante, une salle d'eau pratique, avec un espace de rangement généreux, ce condo offre tout le confort nécessaire pour un style de vie urbain et sophistiqué.
L'UNITÉ:
- Condo sur 2 niveaux
- Espace de vie ouvert
- Cuisine moderne avec comptoir en quartz
- Grande chambre avec walk-in
- Salle de bain avec évier double
- Salle d'eau
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Rangement privé #31
- L'air climatisé et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo
Situé dans le quartier prisé de Saint-Henri, à deux pas du canal de Lachine, profitez d'un cadre exceptionnel pour vos promenades, le vélo ou simplement vous détendre dans un environnement verdoyant. Vous serez également à proximité du marché Atwater, des restaurants gastronomiques et des boutiques branchées de la rue Notre-Dame.
Le design moderne de l'unité se distingue par des plafonds en béton apparents, de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle et un espace de vie décloisonné, parfait pour recevoir. Les espaces communs incluent un gym bien équipé, une piscine extérieure et des terrasses offrant des vues imprenables sur la ville.
ÉQUIPEMENT DE L'IMEMUBLE:
Profitez d'espaces communs aussi modernes qu'invitants, conçus avec goût pour s'harmoniser à votre style de vie :
* 2 immenses terrasses sur le toit avec vues imprenables sur le canal Lachine et le centre-ville
* 2 piscines sur le toit et spa
* Salle d'entraînement à la fine pointe
* Salle d'étirements et de yoga avec espace extérieur
* Hall d'entrée de style hôtel-boutique
* Vaste lounge privé avec cuisine complète, salle de réunion et espaces de travail
* Spa pour chien
* Atelier de réparation de bicyclette
* Lave-auto
Ce condo allie parfaitement tranquillité et effervescence urbaine. Une opportunité rare à ne pas manquer! Visite sur rendez-vous dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 27' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
71,10 m²
Revêtement
Métal, Verre, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Vignette (2)
Piscine
Sur le toit
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 2'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 300 $
- Total
- 593 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 612 $
- Scolaire (2024)
- 504 $
- Total
- 4 116 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, plaque de cuisson à induction, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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