525 000$
Visite libre
ULS : 21980485
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier app. 225, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Bienvenue au prestigieux projet Le Galdin offrant un cadre de vie exceptionnel avec des espaces communs haut de gamme : salle d'entraînement, piscine, jacuzzi, zones de détente, ainsi qu'une magnifique terrasse sur le toit et une salle communautaire pour vos réceptions. Ce condo d'une chambre n'a pratiquement pas été habité, il dispose d'un grand balcon avec vue partiel sur le canal et le futur jardin intérieur. Inclus un stationnement intérieur et un casier de rangement. Situé dans la phase 2 du projet, ce condo combine comfort, qualité de vie et proximité de tous les services dans un secteur paisible au bord du canal et de la piste cyclable
Nb de pièces
3
Superficie habitable
50,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/10/24
de 14:00 à 16:00
MARIE-FRANCE CAOUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Avantages du condo :
- Chambre à coucher spacieuse
- Superbe vanité de salle de bain avec comptoir en quartz et beaucoup de rangement
- Grand balcon très ensoleillé avec vue partiel sur le canal et le jardin futur intérieur
- Comptoir de cuisine en quartz avec retombée
- Frais de condo incluant l'eau chaude et la climatisation centrale
- Espace de stationnement au garage #54
- Rangement #77
Avantages du projet :
- Piscine sur le toit avec jacuzzi offrant une vue panoramique à 360° des environs
- Grande salle d'entraînement au rez-de-chaussée
- Salle sécurisée pour la réception des colis
- Espace lave-auto au garage
- Espace multifonction au garage pour entretenir votre vélo et laver votre chien
- Possibilité de privatiser la salle communautaire
- Idéal pour le télétravail et/ou les réunions grâce à la grande salle de conférence privée
- Lobby au design accueillant
- Projet adapté aux personnes à mobilité réduite, à l'entrée de l'immeuble et dans les espaces communs
- Chambre à coucher spacieuse
- Superbe vanité de salle de bain avec comptoir en quartz et beaucoup de rangement
- Grand balcon très ensoleillé avec vue partiel sur le canal et le jardin futur intérieur
- Comptoir de cuisine en quartz avec retombée
- Frais de condo incluant l'eau chaude et la climatisation centrale
- Espace de stationnement au garage #54
- Rangement #77
Avantages du projet :
- Piscine sur le toit avec jacuzzi offrant une vue panoramique à 360° des environs
- Grande salle d'entraînement au rez-de-chaussée
- Salle sécurisée pour la réception des colis
- Espace lave-auto au garage
- Espace multifonction au garage pour entretenir votre vélo et laver votre chien
- Possibilité de privatiser la salle communautaire
- Idéal pour le télétravail et/ou les réunions grâce à la grande salle de conférence privée
- Lobby au design accueillant
- Projet adapté aux personnes à mobilité réduite, à l'entrée de l'immeuble et dans les espaces communs
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
50,80 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
garde-robe entrée (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Enclavé, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Marché Atwater, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 600 $
- Total
- 516 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson, réfrigération intégré, lave-vaisselle, pôles à rideaux
Exclusions
Laveuse, sécheuse, micro-onde, télévision et support, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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