664 500$
ULS : 14160797
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Lachine) (Est)
420 19e Avenue app. 402, Montréal (Lachine) (Est)
Condo unique de 2 garages,3 chambres (dont 1 sans fenêtre idéale pour bureau à domicile), 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres. La salle de lavage est spacieuse et offre beaucoup de rangement dans le condo. Les planchers chauffants sont si agréables dans la cuisine et la SDB attenante. Les plafonds hauts de 9' permettent à la lumière de circuler. Mais ce qui est absolument magnifique de cette propriété est la vue dégagée à l'ouest, des couchers de soleil à tous les jours de l'année, le corridor aérien sans le bruit, les étoiles sur ce ciel dégagé permettent de pleinement profiter de l'énorme terrasse privée.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
103,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
SECTEUR:
- Rue Notre-Dame et rue Victoria et leurs nombreux commerces
- Quartier familiale et tranquille
- Tout ce dont vous avez besoin à proximité: épiceries (Metro, Maxi, IGA, pharmacies (pharmaprix, Jean Coutu, Familiprix), ClSC, Hôpital Lachine
Écoles/CPE/Garderies
- Collège St-Anne boul St-Joseph
- Collège St-Louis 36e Avenue
- École secondaire Dalbé-Viau rue Esther-Blondin
- École primaire Philippe Morin rue Provost
- École primaire Paul-Jarry (et la meilleure prof de 2eme année)
- École primaire Jardin-des-Saints-Anges rue St-Louis
- Garderie Girafes et Sirènes rue Notre-Dame
- Garderie Les Petits Bergers rue Notre-Dame et plusieurs autres
Transport (commun et autoroutes)
- Accès à l'autoroute 20 & 13 & 136
- Service d'autobus STM, lignes 191, 195 et la ligne express 495
- Moins de 10 minutes de l'aéroport
Parcs
- Parc LaSalle, avec de nombreux terrains sportifs et endroits de détente
- Parc de la Marina d'escale sur le bord de l'eau, offrant des aires de repos
- Parc René-Lévesque bordé par le fleuve St-Laurent
L'IMMEUBLE
- Excellente gestion par le syndicat GDP
- À jours avec toutes les nouvelles lois (16, 141, etc)
- Propre et calme
- Rue Notre-Dame et rue Victoria et leurs nombreux commerces
- Quartier familiale et tranquille
- Tout ce dont vous avez besoin à proximité: épiceries (Metro, Maxi, IGA, pharmacies (pharmaprix, Jean Coutu, Familiprix), ClSC, Hôpital Lachine
Écoles/CPE/Garderies
- Collège St-Anne boul St-Joseph
- Collège St-Louis 36e Avenue
- École secondaire Dalbé-Viau rue Esther-Blondin
- École primaire Philippe Morin rue Provost
- École primaire Paul-Jarry (et la meilleure prof de 2eme année)
- École primaire Jardin-des-Saints-Anges rue St-Louis
- Garderie Girafes et Sirènes rue Notre-Dame
- Garderie Les Petits Bergers rue Notre-Dame et plusieurs autres
Transport (commun et autoroutes)
- Accès à l'autoroute 20 & 13 & 136
- Service d'autobus STM, lignes 191, 195 et la ligne express 495
- Moins de 10 minutes de l'aéroport
Parcs
- Parc LaSalle, avec de nombreux terrains sportifs et endroits de détente
- Parc de la Marina d'escale sur le bord de l'eau, offrant des aires de repos
- Parc René-Lévesque bordé par le fleuve St-Laurent
L'IMMEUBLE
- Excellente gestion par le syndicat GDP
- À jours avec toutes les nouvelles lois (16, 141, etc)
- Propre et calme
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
103,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue à l'ouest
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès walk-in & SDB
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé professionnellement
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante/Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue à l'ouest
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pas de fenêtre dans cette pièc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 527 000 $
- Total
- 556 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 496 $
- Scolaire (2023)
- 424 $
- Total
- 3 920 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 720 $
- Total
- 6 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle & réfrigérateur, l-vaisselle laveuse & sécheuse de marque SAMSUNG, micro-onde à tiroir glissant SHARP, cellier, stores (CACP, CAC & salon), aménagement du walk-in, luminaires (sauf les 2exclus), tringles à rideaux (salon & CAC), rideaux (CAC seulement), foyer électrique, thermopompe murale, lumières sur balcon, tuiles de la terrasse. Tout tel quel, s'il y a un bris, le vendeur enlèvera l'inclusions mais ne la remplacera pas.
Exclusions
Luminaire de la chambre à coucher principale, luminaire fixé au mur dans la salle à manger, rideaux du salon, rideaux de la chambre à coucher principale, système de caméra. Attention, le chauffe-eau est central à l'immeuble, donc aucun chauffe-eau dans la présente transaction.
Calculatrice de versements hypothécaire
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