Vendu
Vendu
ULS : 16811126
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4205 Rue De Chambly app. 302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Découvrez cet appartement inondé de lumière toute la journée, une véritable perle rare située le quartier de Shop Angus. Cet espace moderne et accueillant de 3 chambres à coucher vous charmera dès le premier coup d'oeil. Vous apprécierez son aire de vie ouverte qui combine harmonieusement le salon, la salle à manger et une cuisine conçue pour les chefs avertis, offrant une abondance d'armoires. En plus de ses espaces de vie généreux et vous serez séduit par sa fenestration et son joli balcon fleuri. Cet appartement inclut également un espace de stationnement, une commodité précieuse dans ce quartier recherché. À voir !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 078,15 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ne manquez pas l'occasion de vivre la vie dynamique de Shop Angus. Venez visiter dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier !
Caractéristiques principales :
@ Appartement unité de coin;
@ 3 chambres à coucher de bonnes grandeurs;
@ Aire de vie ouverte : salon, salle à manger et cuisine;
@ Cuisine avec nombreuses armoires. Prendre note que de nouvelles portes d'armoires ont été commandées. Elles seront en mélamines blanches et l'installation est prévue à la mi-aout ou début septembre. L'acheteur aura l'option de peindre les moulures ou de fermer avec du MDF et de le peindre. Il aura aussi à peindre le coup de pied au bas des armoires. Les poignées seront en stainless;
@ Grand hall d'entrée double largeur;
@ Nombreux placards;
@ Joli balcon fleuri;
@ Abondante fenestration / Belle lumière naturelle toute la journée;
@ Espace de stationnement cadastré à l'arrière;
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Venez vivre la belle vie de Shop Angus !
Caractéristiques principales :
@ Appartement unité de coin;
@ 3 chambres à coucher de bonnes grandeurs;
@ Aire de vie ouverte : salon, salle à manger et cuisine;
@ Cuisine avec nombreuses armoires. Prendre note que de nouvelles portes d'armoires ont été commandées. Elles seront en mélamines blanches et l'installation est prévue à la mi-aout ou début septembre. L'acheteur aura l'option de peindre les moulures ou de fermer avec du MDF et de le peindre. Il aura aussi à peindre le coup de pied au bas des armoires. Les poignées seront en stainless;
@ Grand hall d'entrée double largeur;
@ Nombreux placards;
@ Joli balcon fleuri;
@ Abondante fenestration / Belle lumière naturelle toute la journée;
@ Espace de stationnement cadastré à l'arrière;
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ.
Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Venez vivre la belle vie de Shop Angus !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 078,15 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Épiceries, CLSC, Promenade Masson
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur de fenêtre, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 200 $
- Total
- 449 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 819 $
- Scolaire (2024)
- 348 $
- Total
- 3 167 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 932 $
- Total
- 1 932 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 140 $
- Total
- 1 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur de fenêtre, lave-vaisselle, frigo, cuisinière
Exclusions
Réservoir d'eau chaude Hydro Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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