Vendu
Vendu
ULS : 10363330
Appartement - Condominium
à vendre
4218A Rue de Mentana, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Située au coeur du Plateau, à quelques pas du Parc La Fontaine, du métro, des services de proximité et du centre-ville, cette copropriété sur deux étages offre deux chambres à l'étage et des aires de vie au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une salle de bain et une cuisine rénovées, ainsi qu'un stationnement privé bien à vous. Votre vie y sera plus facile, moins compliquée.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
85,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHELINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé
Addenda
Vous êtes à la recherche d'une copropriété différente, bien située et facile d'accès, qui vous simplifiera la vie ? Vous venez de trouver la perle rare !
Réparti sur deux niveaux, aux deuxième et troisième étages d'un complexe de copropriétés construit en 1986, cet appartement est toujours occupé par son premier propriétaire.
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble :
- Planchers de lattes de chêne au premier étage.
- Cuisine : Comptoir en travertin, Nouvelles portes d'armoires, Plancher en travertin avec insertion de bois
- Thermopompe murale
- Salle de bain : Plancher et comptoir en ardoise, Céramique murale, Appareils sanitaires remplacés
Deux chambres de bonnes dimensions et lumineuses conviendront aux besoins d'une jeune famille, d'un couple ou d'un travailleur à domicile. Le salon, aux espaces généreux, favorisera des moments conviviaux.
À l'arrière, deux balcons mènent au stationnement privé, vous évitant bien des soucis. En prime, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le mont Royal et les gratte-ciel du centre-ville.
Cette copropriété est administrée par des personnes sérieuses et dévouées, capables de prendre des décisions éclairées pour préserver et maximiser votre investissement.
Vous recherchez la tranquillité au coeur de Montréal, tout en étant à proximité des activités culturelles, des restaurants, des espaces verts et de nombreux services ? Eurêka ! Il ne vous reste plus qu'à saisir cette occasion.
APPELEZ DÈS MAINTENANT !
Réparti sur deux niveaux, aux deuxième et troisième étages d'un complexe de copropriétés construit en 1986, cet appartement est toujours occupé par son premier propriétaire.
Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble :
- Planchers de lattes de chêne au premier étage.
- Cuisine : Comptoir en travertin, Nouvelles portes d'armoires, Plancher en travertin avec insertion de bois
- Thermopompe murale
- Salle de bain : Plancher et comptoir en ardoise, Céramique murale, Appareils sanitaires remplacés
Deux chambres de bonnes dimensions et lumineuses conviendront aux besoins d'une jeune famille, d'un couple ou d'un travailleur à domicile. Le salon, aux espaces généreux, favorisera des moments conviviaux.
À l'arrière, deux balcons mènent au stationnement privé, vous évitant bien des soucis. En prime, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le mont Royal et les gratte-ciel du centre-ville.
Cette copropriété est administrée par des personnes sérieuses et dévouées, capables de prendre des décisions éclairées pour préserver et maximiser votre investissement.
Vous recherchez la tranquillité au coeur de Montréal, tout en étant à proximité des activités culturelles, des restaurants, des espaces verts et de nombreux services ? Eurêka ! Il ne vous reste plus qu'à saisir cette occasion.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
85,50 m²
Particularités du terrain
Vue
Mont-Royal et Centre-ville, Sur la ville, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Transport en commun, Parc, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Travertin
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-escalier
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 3'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 400 $
- Total
- 497 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 194 $
- Scolaire (2024)
- 396 $
- Total
- 3 590 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 664 $
- Total
- 2 664 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 Miroirs près du vestibule d'entrée, stores, luminaires (sauf celui de la cuisine qui sera remplacé), lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, système de détection de fuite d'eau (8 détecteurs), 1 espace de stationnement.
Exclusions
Tablette au mur dans le salon, tablette au mur dans la chambre arrière, luminaire de la cuisine (sera remplacé).
Calculatrice de versements hypothécaire
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