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849 000$
ULS : 25331649

Appartement - Condominium à vendre
4235 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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VASTE ET ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ EN PLEIN COEUR DU PLATEAU MONT-ROYAL. Hall d'entrée séparée. Salon double. Luminosité remarquable - fenêtres grandes et nombreuses. Plafonds hauts. Plancher de bois franc. Cachet d'origine préservé - Murs de briques et somptueuse bibliothèque intégrée. Chic salle à manger avec foyer décoratif. Cuisine ultra-fonctionnelle avec beaucoup de rangement et grande porte patio donnant sur un espace extérieur. Salle de bain avec baignoire sur patte et douche indépendante. Immense terrasse intime et privée avec rangement. Le Plateau Mont-Royal à son meilleur.
Nb de pièces 8
Superficie habitable 1 465 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

YANICK E SARRAZIN

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 799-9841
Voir le site web du courtier
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part :
Taxes municipales 14 132,29$ x 30% = 4239,68$
Taxes scolaires 1728,84$ x 30% = 518,65$

Le montant de l'assurance commune est payable selon la quote-part.

Copropriété indivise:
Financement: Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com
philippe.quintal@bnc.ca
Notaire sera Me. Martin Dumesnil

À noter qu'il y a un droit de premier refus.

- Un 250$ par année doit être versé au copropriétaire du 4237 St Hubert pour le chauffage du vide sanitaire et pour l'entretien de l'espace à l'avant du bâtiment.

- Espace de rangement à l'intérieur sous l'escalier qui mène au 3e étage + cabanon sur la terrasse.
Dimensions 25' X 88' 7" irr.
Année de construction 1910
Superficie habitable 1 465 pi²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Dimensions du terrain 25' X 139'
Superficie du terrain 3 473 pi²
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 3'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 26'6" X 8'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 23'2" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 15'7" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 10'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'8" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'8" X 6'8" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails : Chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 10'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 2'3"
Revêtement : Tuiles
Détails : Chauffant
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17), Thermopompe (65)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 $
Total
1 $

Inclusions

Tous les luminaires fixés au plafond, réfrigérateur, cuisinière électrique, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, rideaux et supports de rideaux, miroirs dans les salles d'eau, la bibliothèque en bois.

Exclusions

Miroirs dans l'entrée et la salle à manger, meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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