470 700$
ULS : 19028789
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4240 Rue De Chambly app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Condominium au 3e étage situé dans le quartier prisé de Shop Angus. L'espace de vie est parfaitement agencé, reliant le salon et la salle à manger pour une ambiance chaleureuse. L'appartement est lumineux et il dispose de 2 chambres à coucher. À l'extérieur, un ravissant balcon ensoleillé vous invite à vous détendre, tandis qu'une place de stationnement privative à l'arrière vous garantit confort et tranquillité. Ne cherchez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ici !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
856,49 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cet appartement sur la rue Chambly offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec ses 2 chambres à coucher, cet espace résidentiel est conçu pour répondre à vos besoins de confort et de style de vie.
L'espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous sur le joli balcon, un endroit idéal pour savourer un café le matin ou pour profiter de la tranquillité du quartier
De plus, un espace de stationnement dédié rend le stationnement de votre véhicule simple et pratique.
Points Forts :
+) Deux belles chambres à coucher;
+) Dernier étage pour plus de tranquillité;
+) Espace vie lumineux;
+) Joli balcon pour des moments de détente;
+) Stationnement extérieur cadastré;
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Venez vivre la belle vie de Shop Angus !
L'espace de vie ouvert crée une atmosphère conviviale, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous sur le joli balcon, un endroit idéal pour savourer un café le matin ou pour profiter de la tranquillité du quartier
De plus, un espace de stationnement dédié rend le stationnement de votre véhicule simple et pratique.
Points Forts :
+) Deux belles chambres à coucher;
+) Dernier étage pour plus de tranquillité;
+) Espace vie lumineux;
+) Joli balcon pour des moments de détente;
+) Stationnement extérieur cadastré;
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Pharmacies Jean-Coutu & Pharmaprix;
* CLSC sur Rachel;
* Plusieurs écoles;
* SAQ Sélection avec son concept unique;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Canadian Tire, Centre de Santé Spa Escale Santé;
* Studio d'entraînement Locomotion;
* Restaurants : La Barake, Mamie Clafoutis, Hoogan et Beaufort, Café station W, La cloche à Fromage, restaurant Magnolia et plus encore;
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc.
* Stations de métro Joliette à 10 minutes de marche, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, Car2go, piste cyclable menant au Mont Royal, Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
Venez vivre la belle vie de Shop Angus !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
856,49 pi²
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Passage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon avant
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon arrière
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 33)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 85 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 100 $
- Total
- 363 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 281 $
- Scolaire (2024)
- 260 $
- Total
- 2 541 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, micro-ondes avec hotte, cuisinière, réfrigérateur, thermopompe et lave-vaisselle
Exclusions
Laveuse, sécheuse et réservoir d'eau chaude (loué).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%