570 000$
ULS : 26951935
Appartement - Condominium
à vendre
4244 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Ce condo au caractère raffiné offre une ambiance unique. Les plafonds hauts ajoutent de la grandeur aux volumes des pièces. Les moulures, les planchers et la brique dégagent un chic chaleureux et réconfortant. L'espace est énergisé par la lumière du sud. Les chambres, aménagées à l'avant, profitent d'une grande intimité. Le hall généreux et accueillant vous connecte aux pièces communes, qui donnent sur la terrasse arrière. Le salon, alcôve confortable, est ouvert sur la salle à manger et la cuisine. L'ensemble est aéré et lumineux. À l'arrière, vous découvrirez une salle de bain éclairée. La terrasse est privée et à l'abri.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Propriété protégée par
Addenda
** Visite Libre 9 Mars de 14h @ 16H **
Un cadre de vie exceptionnel au coeur du Plateau
Idéalement situé au nord de Rachel, à quelques pas du parc La Fontaine, ce condo vous plonge au coeur de la vie montréalaise. Amateurs de gastronomie urbaine, vous serez comblés ! Ici, tout est accessible : cafés, théâtres, marchés et commerces de qualité. Envie d'explorer ? Le vélo est votre meilleur allié, le métro vous emmène partout, et le pont Jacques-Cartier, à proximité, vous ouvre les portes de la Rive-Sud.
**Un condo au charme raffiné**
Dès l'entrée, le caractère unique du 4244 Chambord se révèle. De hauts plafonds magnifient les espaces, tandis que les moulures, les planchers en bois et les murs de brique insufflent une élégance chaleureuse et intemporelle. La lumière naturelle du sud illumine l'ensemble, l'atmosphère est des plus accueillantes.
À l'avant, les chambres offrent une belle intimité. Un vaste hall d'entrée vous guide vers les espaces communs, ouverts sur la tersasse . Le salon, véritable cocon, s'intègre naturellement à la salle à manger et à la cuisine, un cadre convivial.
À l'arrière, la salle de bain baigne dans la clarté, tandis que la terrasse, à l'abri des regards et des intempéries, est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir.
Un entretien impeccable
Ce condo a été soigneusement entretenu et bénéficie de nombreuses rénovations récentes :
Toiture
Portes et fenêtres
Plancher de lattes
Cuisine et salle de bain avec plancher chauffant
Climatiseur mural
(Consultez la déclaration du vendeur pour la liste complète des travaux.)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
Un cadre de vie exceptionnel au coeur du Plateau
Idéalement situé au nord de Rachel, à quelques pas du parc La Fontaine, ce condo vous plonge au coeur de la vie montréalaise. Amateurs de gastronomie urbaine, vous serez comblés ! Ici, tout est accessible : cafés, théâtres, marchés et commerces de qualité. Envie d'explorer ? Le vélo est votre meilleur allié, le métro vous emmène partout, et le pont Jacques-Cartier, à proximité, vous ouvre les portes de la Rive-Sud.
**Un condo au charme raffiné**
Dès l'entrée, le caractère unique du 4244 Chambord se révèle. De hauts plafonds magnifient les espaces, tandis que les moulures, les planchers en bois et les murs de brique insufflent une élégance chaleureuse et intemporelle. La lumière naturelle du sud illumine l'ensemble, l'atmosphère est des plus accueillantes.
À l'avant, les chambres offrent une belle intimité. Un vaste hall d'entrée vous guide vers les espaces communs, ouverts sur la tersasse . Le salon, véritable cocon, s'intègre naturellement à la salle à manger et à la cuisine, un cadre convivial.
À l'arrière, la salle de bain baigne dans la clarté, tandis que la terrasse, à l'abri des regards et des intempéries, est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir.
Un entretien impeccable
Ce condo a été soigneusement entretenu et bénéficie de nombreuses rénovations récentes :
Toiture
Portes et fenêtres
Plancher de lattes
Cuisine et salle de bain avec plancher chauffant
Climatiseur mural
(Consultez la déclaration du vendeur pour la liste complète des travaux.)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
86,60 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mur de brique
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de brique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 183 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 300 $
- Total
- 468 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 042 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 3 417 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 160 $
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles et rideaux, Luminaires, Climatiseur mural, lit escamotable, bibliothèques x 2 dans le salon, Laveuse-secheuse superposé, Lave-Vaisselle, Cuisinière, Réfrigérateur, refroidisseur à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
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