409 000$
ULS : 23556708
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
4245 Rue De Richelieu, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Magnifique condo de 2 chambres à coucher à St-Henri, idéalement situé près des restaurants et cafés branchés de la rue Notre-Dame. Ce condo à aire ouverte comprend une cuisine spacieuse donnant sur la salle à manger et le salon. AC. La chambre principale comprend un grand placard et un balcon privé, tandis que la salle de bain offre une douche et une baignoire séparées. Un balcon supplémentaire se trouve à côté du salon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À 7 minutes de marche du métro St-Henri (ligne orange), à 10 minutes de marche d'IGA et à 15 minutes de marche du canal de Lachine. Accès rapide aux autoroutes 720 et 15.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
869,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KATIA SAMSON
Courtière immobilière
RE/MAX L'ESPACE
MARC-OLIVIER GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
Magnifique condo de 2 chambres à coucher à St-Henri
Ce condo bien situé offre une cuisine spacieuse qui s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon. La chambre principale dispose d'un grand placard et d'un balcon privé, tandis que la salle de bains comprend une douche d'angle et une baignoire. Le salon dispose d'un balcon supplémentaire, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une buanderie dissimulée et un accès facile aux transports publics et aux commodités environnantes.
Points forts de l'emplacement :
- 7 minutes de marche du métro St-Henri (ligne orange)
- 10 minutes de marche de l'IGA
- 15 minutes de marche du canal de Lachine
- 5 minutes en voiture de l'hôpital CUSM
Près des restaurants et cafés branchés de la rue Notre-Dame
Accès rapide aux autoroutes 720 et 15 Nord (Décarie)
Cet emplacement est parfait pour ceux qui aiment les activités de plein air et le cyclisme pendant les mois chauds de l'été.
Ce condo bien situé offre une cuisine spacieuse qui s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon. La chambre principale dispose d'un grand placard et d'un balcon privé, tandis que la salle de bains comprend une douche d'angle et une baignoire. Le salon dispose d'un balcon supplémentaire, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une buanderie dissimulée et un accès facile aux transports publics et aux commodités environnantes.
Points forts de l'emplacement :
- 7 minutes de marche du métro St-Henri (ligne orange)
- 10 minutes de marche de l'IGA
- 15 minutes de marche du canal de Lachine
- 5 minutes en voiture de l'hôpital CUSM
Près des restaurants et cafés branchés de la rue Notre-Dame
Accès rapide aux autoroutes 720 et 15 Nord (Décarie)
Cet emplacement est parfait pour ceux qui aiment les activités de plein air et le cyclisme pendant les mois chauds de l'été.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
869,72 pi²
Fenestration
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'9" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 700 $
- Total
- 387 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 448 $
- Scolaire (2024)
- 298 $
- Total
- 2 746 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, Cuisinière, Micro-ondes, Laveuse et sécheuse, AC, sofa
Exclusions
Lave-vaisselle (brisé)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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