489 800$
ULS : 16008431
Appartement - Condominium
à vendre
4250 Rue De Chambly app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
À QUI LA CHANCE ? Découvrez cette superbe unité de coin au 2e étage avec GARAGE, située au coeur des SHOP ANGUS, et tombez en amour avec sa belle luminosité, ses 2 chambres à coucher et son grand concept à aire ouverte, le tout dans une belle copropriété bien entretenue ! Ne tardez pas et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
83 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Bienvenue au 4250 app. 201, rue De Chambly, Angus-Rosemont.**
À QUI LA CHANCE ?
Découvrez cette superbe unité de coin au 2e étage avec GARAGE, située au coeur des SHOP ANGUS, et tombez en amour avec sa belle luminosité, ses 2 chambres à coucher et son grand concept à aire ouverte, le tout dans une belle copropriété bien entretenue !
Ne tardez pas et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une belle unité de coin au 2e étage, d'une superficie de plus de 890 pi2 parfaitement optimisée et plusieurs espaces de rangement;
- Fenestration abondante dont une belle bay window pour une superbe luminosité;
- Une belle entrée en céramique avec rangement, idéale pour rentrer de vos belles balades dans la neige;
- Un grand concept à aire ouverte offrant une très belle cuisine, ainsi qu'un bel espace salon et salle à manger. De plus le foyer a été retiré au profit d'une grande bibliothèque et d'un bel espace de rangement supplémentaire;
- La grande chambre à coucher principale très lumineuse avec grand garde-robes double-porte;
- La 2e chambre à coucher de bonne dimension avec rangement et une grande porte patio donnant sur le grand balcon en arrière;
- La belle salle de bains avec baignoire;
- Un grand espace avec rangement dédié à la laveuse/sécheuse dans le corridor;
- Et enfin, un grand garage fermé avec rangements !
En choisissant cette propriété vous serez ravis de sa localisation idéale en plein coeur du vibrant quartier Shop Angus.
Vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore !
Ne tardez pas, c'est ici le condo de vos rêves !
À QUI LA CHANCE ?
Découvrez cette superbe unité de coin au 2e étage avec GARAGE, située au coeur des SHOP ANGUS, et tombez en amour avec sa belle luminosité, ses 2 chambres à coucher et son grand concept à aire ouverte, le tout dans une belle copropriété bien entretenue !
Ne tardez pas et venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une belle unité de coin au 2e étage, d'une superficie de plus de 890 pi2 parfaitement optimisée et plusieurs espaces de rangement;
- Fenestration abondante dont une belle bay window pour une superbe luminosité;
- Une belle entrée en céramique avec rangement, idéale pour rentrer de vos belles balades dans la neige;
- Un grand concept à aire ouverte offrant une très belle cuisine, ainsi qu'un bel espace salon et salle à manger. De plus le foyer a été retiré au profit d'une grande bibliothèque et d'un bel espace de rangement supplémentaire;
- La grande chambre à coucher principale très lumineuse avec grand garde-robes double-porte;
- La 2e chambre à coucher de bonne dimension avec rangement et une grande porte patio donnant sur le grand balcon en arrière;
- La belle salle de bains avec baignoire;
- Un grand espace avec rangement dédié à la laveuse/sécheuse dans le corridor;
- Et enfin, un grand garage fermé avec rangements !
En choisissant cette propriété vous serez ravis de sa localisation idéale en plein coeur du vibrant quartier Shop Angus.
Vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, SAQ, plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve / Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies, écoles, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant vers le mont Royal ou le parc Maisonneuve, et plus encore !
Ne tardez pas, c'est ici le condo de vos rêves !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
83 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
au passage (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Acès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 4'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 800 $
- Total
- 389 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 532 $
- Scolaire (2024)
- 299 $
- Total
- 2 831 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte micro-onde (ventilateur fonctionnel mais pas le micro-onde)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%