859 000$
ULS : 15401772
Appartement - Condominium
à vendre
4258 Rue Marquette, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Idéalement situé dans le secteur prisé du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du parc La Fontaine, ce superbe condo de 1 044 pi² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble centenaire entièrement rénové en 2013. Il comprend trois places de stationnement ainsi que l'usage exclusif de la cour arrière. Alliant à merveille le cachet d'époque au confort moderne, il offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une visite s'impose!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéalement situé dans le secteur prisé du Plateau-Mont-Royal, à quelques pas du parc La Fontaine, ce superbe condo de 1 044 pi² occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble centenaire entièrement rénové en 2013. Il comprend trois places de stationnement ainsi que l'usage exclusif de la cour arrière. Alliant à merveille le cachet d'époque au confort moderne, il offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Une visite s'impose!
Caractéristiques principales :
--2 chambres à coucher spacieuses
- Usage exclusif d'une grande cour arrière privée, ensoleillée en après-midi
-3 stationnements à l'arrière
-Espace de rangement de 10 x 10 pi au vide sanitaire
-Système d'arrosage automatique
-Planchers chauffants
Informations additionnelles :
-Les taxes municipales et scolaires mentionnées sont pour l'immeuble au complet
-L'acheteur devra se qualifier auprès de la Caisse Desjardins avec Marie-Josée Bérubé
-Mise de fonds minimale requise : 20 %
Une opportunité rare d'habiter un quartier vibrant et recherché, tout en profitant d'un espace extérieur privé et d'un stationnement -- un luxe sur le Plateau.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Caractéristiques principales :
--2 chambres à coucher spacieuses
- Usage exclusif d'une grande cour arrière privée, ensoleillée en après-midi
-3 stationnements à l'arrière
-Espace de rangement de 10 x 10 pi au vide sanitaire
-Système d'arrosage automatique
-Planchers chauffants
Informations additionnelles :
-Les taxes municipales et scolaires mentionnées sont pour l'immeuble au complet
-L'acheteur devra se qualifier auprès de la Caisse Desjardins avec Marie-Josée Bérubé
-Mise de fonds minimale requise : 20 %
Une opportunité rare d'habiter un quartier vibrant et recherché, tout en profitant d'un espace extérieur privé et d'un stationnement -- un luxe sur le Plateau.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1918
Superficie habitable
96,90 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 879 $
- Scolaire (2024)
- 937 $
- Total
- 8 816 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-onde, Lave-vaisselle, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Laveuse et sécheuse, Foyer au propane, Chauffe eau.
Exclusions
Biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%