449 000$
ULS : 23572766
Appartement - Condominium
à vendre
4265 Rue De Chambly app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Condo de deux chambres à coucher situé dans une rue très tranquille et bien arborée de Shop Angus. Superbe emplacement entre les parcs J.-Arthur-Champagne et Jean-et-Éva-Tremblay, avec leurs espaces verts et aires de jeux pour enfants, tranquillité incomparable pour les familles. Profitez d'une aire de vie ouverte et lumineuse. Belles divisions. Balcon privé à l'arrière avec espace de rangement, parfait pour vos soirées d'été, ainsi qu'un stationnement extérieur pour plus de commodité.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
84,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 4265 Chambly #101
* L'unité *
Espace de vie ouvert et lumineux
Cuisine adjacente avec de nombreux rangements
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Balcon à l'arrière avec espace de rangement
Stationnement extérieure cadastré #21
* Le quartier *
Le quartier Shop Angus à Montréal est un véritable havre de paix offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Bordé par les parcs J.-Arthur-Champagne et Jean-et-Éva-Tremblay, il invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux. À deux pas du Metro Plus St-Joseph, le secteur regorge de nouveaux restaurants, cafés et brasseries qui ajoutent une touche vibrante à ce quartier familial et accueillant.
* Notes additionnelles *
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Cotisation spéciale de 500$ par année pour la réfection du toit.
* L'unité *
Espace de vie ouvert et lumineux
Cuisine adjacente avec de nombreux rangements
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions
Salle de bain avec bain-douche
* Espaces additionnels *
Balcon à l'arrière avec espace de rangement
Stationnement extérieure cadastré #21
* Le quartier *
Le quartier Shop Angus à Montréal est un véritable havre de paix offrant un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Bordé par les parcs J.-Arthur-Champagne et Jean-et-Éva-Tremblay, il invite à la détente avec ses espaces verts et aires de jeux. À deux pas du Metro Plus St-Joseph, le secteur regorge de nouveaux restaurants, cafés et brasseries qui ajoutent une touche vibrante à ce quartier familial et accueillant.
* Notes additionnelles *
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Cotisation spéciale de 500$ par année pour la réfection du toit.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
84,20 m²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 137 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 200 $
- Total
- 413 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 592 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 2 910 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 514 $
- Total
- 514 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores et rideaux, tablettes (salle de bain et chambre)
Exclusions
Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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