835 000$
ULS : 9115070
Appartement - Condominium
à vendre
4280 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez le condo familial idéal au coeur du Mont Royal ! Ce spacieux condo offre de l'espace pour grandir, avec un jardin intime et accueillant pour des moments de détente en plein air. Que vous receviez des proches ou profitiez de moments de tranquillité, cette maison a tout pour plaire. Idéalement situé, avec des finitions modernes et amplement d'espace pour en faire votre propre chez-vous. Une perle rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal -- voici le condo de vos rêves !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 272 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans votre condo familial idéal au coeur du Mont Royal !
Ce spacieux condo, parfait pour les familles, offre le mélange idéal de confort, de style et de commodité. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, c'est l'endroit parfait pour poser vos valises. Que vous soyez une famille en pleine croissance ou une personne à la recherche d'un havre de paix, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour en faire votre chez-vous.
Caractéristiques principales :
Espace spacieux : Des espaces de vie généreusement dimensionnés avec beaucoup de place pour les familles.
Jardin intime : Un espace extérieur privé et tranquille, parfait pour se détendre ou recevoir.
Finitions moderne: Un design contemporain avec des matériaux de haute qualité dans tout l'appartement.
Grandes chambres : Un espace ample pour des nuits réparatrices et une flexibilité pour s'adapter à votre mode de vie.
Cuisine moderne : Entièrement équipée d'appareils modernes et avec beaucoup de plan de travail.
Rangements spacieux : Plusieurs options de stockage, y compris des placards et des armoires.
Transport et Proximité :
Transport en commun : À 20 minutes à pied de la station de métro Mont Royal, facilitant les trajets quotidiens.
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour un accès rapide à la ville.
Principales autoroutes : Accès facile aux principales autoroutes telles que l'autoroute 720, 15 et 20 pour un déplacement rapide à travers Montréal.
À distance de marche : Près des commerces locaux, des cafés, des restaurants et des options de divertissement.
Espaces verts : À quelques pas du parc du Mont Royal pour des activités extérieures et des moments de détente.
Quartier :
Le Mont Royal est connu pour sa communauté dynamique et son mélange de beauté urbaine et naturelle. Entouré de parcs verdoyants, de boutiques tendance et d'excellentes écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Avec un accès facile au centre-ville de Montréal et une gamme de commodités à deux pas, vous profiterez du meilleur des deux mondes : un havre de paix avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
***Les frais de condo mensuels sont de 400 $. Ils incluent le chauffage et l'assurance de l'immeuble.***
Occupation flexible !!!
Ce spacieux condo, parfait pour les familles, offre le mélange idéal de confort, de style et de commodité. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, c'est l'endroit parfait pour poser vos valises. Que vous soyez une famille en pleine croissance ou une personne à la recherche d'un havre de paix, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin pour en faire votre chez-vous.
Caractéristiques principales :
Espace spacieux : Des espaces de vie généreusement dimensionnés avec beaucoup de place pour les familles.
Jardin intime : Un espace extérieur privé et tranquille, parfait pour se détendre ou recevoir.
Finitions moderne: Un design contemporain avec des matériaux de haute qualité dans tout l'appartement.
Grandes chambres : Un espace ample pour des nuits réparatrices et une flexibilité pour s'adapter à votre mode de vie.
Cuisine moderne : Entièrement équipée d'appareils modernes et avec beaucoup de plan de travail.
Rangements spacieux : Plusieurs options de stockage, y compris des placards et des armoires.
Transport et Proximité :
Transport en commun : À 20 minutes à pied de la station de métro Mont Royal, facilitant les trajets quotidiens.
Lignes de bus : Plusieurs lignes de bus à proximité pour un accès rapide à la ville.
Principales autoroutes : Accès facile aux principales autoroutes telles que l'autoroute 720, 15 et 20 pour un déplacement rapide à travers Montréal.
À distance de marche : Près des commerces locaux, des cafés, des restaurants et des options de divertissement.
Espaces verts : À quelques pas du parc du Mont Royal pour des activités extérieures et des moments de détente.
Quartier :
Le Mont Royal est connu pour sa communauté dynamique et son mélange de beauté urbaine et naturelle. Entouré de parcs verdoyants, de boutiques tendance et d'excellentes écoles, il offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Avec un accès facile au centre-ville de Montréal et une gamme de commodités à deux pas, vous profiterez du meilleur des deux mondes : un havre de paix avec tout ce dont vous avez besoin à portée de main.
***Les frais de condo mensuels sont de 400 $. Ils incluent le chauffage et l'assurance de l'immeuble.***
Occupation flexible !!!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 272 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 203 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 900 $
- Total
- 647 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 207 $
- Scolaire (2024)
- 522 $
- Total
- 4 729 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, lave-vaiselle
Exclusions
lustre salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%