349 000$
Nouveauté
ULS : 16822836
Appartement - Condominium
à vendre
4355 Av. St-Kevin app. 3, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Cette vente de succession vous offre une rare opportunité d'acquérir une propriété dans un secteur recherché, à un prix compétitif. Condo fonctionnel d'une chambre à coucher localisée à l'intérieur d'une copropriété bien entretenue. Unité de coin lumineuse, cette propriété vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Balcon privé, parfait pour profiter des belles journées. Espace de rangement au sous-sol. À quelques minutes à pied de deux stations de métro. Quartier dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, parcs et services à à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
589 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
VINCENT LEDUC
Courtier immobilier commercial
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Découvrez cette propriété située dans un quartier recherché de Montréal, offrant une occasion exceptionnelle d'acquérir un condo fonctionnel à un prix compétitif. Ce condo d'une chambre, situé dans une copropriété bien entretenue, combine confort et praticité.
Caractéristiques de l'unité :
+ Unité de coin, bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée;
+ Une grande chambre avec garde-robe;
+ Un salon spacieux avec balcon privé;
+ Espace de rangement supplémentaire au sous-sol;
À seulement quelques minutes à pied de la station Côte-des-Neiges et de la station Université-de-Montréal, vous aurez un accès direct au réseau de transport en commun de la ville.
Vous trouverez une grande variété de commerces locaux, de cafés branchés, de restaurants multiculturels, ainsi que des épiceries et des marchés pour vos besoins quotidiens.
Côte-des-Neiges est le coeur académique de Montréal, avec des institutions de renom telles que l'Université de Montréal, l'HEC Montréal et l'Polytechnique à quelques minutes. De plus, l'Hôpital Général de Montréal et le Centre hospitalier universitaire Sainte-Justine sont facilement accessibles
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
*Un nouveau certificat de localisation est en commande.*
** Le chauffage de l'unité et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.**
Caractéristiques de l'unité :
+ Unité de coin, bénéficiant de grandes fenêtres et d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée;
+ Une grande chambre avec garde-robe;
+ Un salon spacieux avec balcon privé;
+ Espace de rangement supplémentaire au sous-sol;
À seulement quelques minutes à pied de la station Côte-des-Neiges et de la station Université-de-Montréal, vous aurez un accès direct au réseau de transport en commun de la ville.
Vous trouverez une grande variété de commerces locaux, de cafés branchés, de restaurants multiculturels, ainsi que des épiceries et des marchés pour vos besoins quotidiens.
Côte-des-Neiges est le coeur académique de Montréal, avec des institutions de renom telles que l'Université de Montréal, l'HEC Montréal et l'Polytechnique à quelques minutes. De plus, l'Hôpital Général de Montréal et le Centre hospitalier universitaire Sainte-Justine sont facilement accessibles
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*Un nouveau certificat de localisation est en commande.*
** Le chauffage de l'unité et l'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Superficie habitable
589 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Installation au sous-sol (SS)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 100 $
- Total
- 234 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 335 $
- Scolaire (2024)
- 156 $
- Total
- 1 491 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 032 $
- Total
- 4 032 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur et cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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