369 000$
ULS : 27191349
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
4400 Boul. Champlain app. 314, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans cette résidence exceptionnelle, dotée d'équipements luxueux tels qu'un sauna, une magnifique piscine et une salle de sport bien équipée. Idéalement située près des stations de métro et des commerces locaux, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports et à la restauration. Découvrez un style de vie qui allie parfaitement le luxe, le confort et la commodité dans cette accueillante retraite urbaine.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
790 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
XU YAN
Courtière immobilière
RE/MAX DYNAMIQUE INC.
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
*Des commodités exceptionnelles : Le bâtiment dispose d'un sauna luxueux, d'une magnifique piscine et d'une salle de sport bien équipée, offrant aux résidents un parfait mélange de détente et d'options de fitness.
*Chambres spacieuses et lumineuses : Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée, idéale pour la détente et les moments de convivialité.
*Emplacement de choix : Situé à proximité des stations de métro et d'une variété d'équipements locaux, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et aux activités récréatives, faisant de cet endroit un choix idéal pour vivre en ville.
FRAIS DE CONDO:
505$ par mois
COTISATION SPÉCIALE POUR UNE DURÉE DÉTERMINÉE
304$ par mois
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Chanoine-Joseph-Théorêt
École Lévis-Sauvé
École Marie-de-l'Incarnation
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Honoré-Mercier
École Secondaire Beurling Academy
TRANSPORTS :
Metro-
Station Jolicoeur
Station Verdun
Station De l'Église
Bus- 37,107,108,112,200,350
Autoroute 15,13,20
LOISIRS :
Galerie d'Art DM Beland
Studio C Dufresne
Quai 5160-Maison de la Culture
Verdun de la Fontaine
CrossFit Montréal
CRCS Saint-Zotique
PARCS :
Parc de la Vérendrye
Parc Willibrord
Parc-École Chanoine-Joseph-Théorêt
AUTRES :
IGA Gerard Champagne
Provigo
Metro
*Des commodités exceptionnelles : Le bâtiment dispose d'un sauna luxueux, d'une magnifique piscine et d'une salle de sport bien équipée, offrant aux résidents un parfait mélange de détente et d'options de fitness.
*Chambres spacieuses et lumineuses : Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et aérée, idéale pour la détente et les moments de convivialité.
*Emplacement de choix : Situé à proximité des stations de métro et d'une variété d'équipements locaux, les résidents bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et aux activités récréatives, faisant de cet endroit un choix idéal pour vivre en ville.
FRAIS DE CONDO:
505$ par mois
COTISATION SPÉCIALE POUR UNE DURÉE DÉTERMINÉE
304$ par mois
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Chanoine-Joseph-Théorêt
École Lévis-Sauvé
École Marie-de-l'Incarnation
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex)
École Honoré-Mercier
École Secondaire Beurling Academy
TRANSPORTS :
Metro-
Station Jolicoeur
Station Verdun
Station De l'Église
Bus- 37,107,108,112,200,350
Autoroute 15,13,20
LOISIRS :
Galerie d'Art DM Beland
Studio C Dufresne
Quai 5160-Maison de la Culture
Verdun de la Fontaine
CrossFit Montréal
CRCS Saint-Zotique
PARCS :
Parc de la Vérendrye
Parc Willibrord
Parc-École Chanoine-Joseph-Théorêt
AUTRES :
IGA Gerard Champagne
Provigo
Metro
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
790 pi²
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 61 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 800 $
- Total
- 270 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 799 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 2 015 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 060 $
- Total
- 6 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électros, bbq, le cellier à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%