304 500$
ULS : 10843155
Appartement - Condominium
à vendre
4400 Rue Jean-Talon E. app. 10005, Montréal (Saint-Léonard)
Superbe condo une chambre à coucher, très ensoleillé, avec orientation vers le Sud-Ouest, nouvellement repeint et situé au 10e étage de la ** Résidence Le 22 ** qui est un complexe résidentiel luxueux et moderne -faisant partie du réputé Groupe Maurice- destiné aux personnes retraitées de 55 ans et plus. Incluant espace de stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement sécuritaire.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
56,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
La * Résidence Le 22 * érigée en 2016, compte 382 unités d'habitation réparties en 317 appartements-services et 42 condo-services; cette formule unique vous permet de profiter d'une multitude de services offerts, tout en demeurant propriétaire de votre unité !!! Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ? C'est le compromis idéal !
Installez-vous dans ce splendide condo, adaptez vos services selon vos besoins et profitez pleinement de la vie !!!
La Résidence vous donne accès à une gamme complète de services : Réceptionniste, préposé à l'entretien, personnel infirmier, repas à l'unité ou en plan mensuel style restaurant, chef cuisinier, génératrice en cas de panne d'électricité, détecteur de fumée, système de surveillance par caméra, dispositif d'urgence dans chaque unité, responsable de loisirs, système de clé à puce électronique, salon de coiffure et d'esthétique, comptoir bancaire, plusieurs ascenseurs, système de gicleurs. Aide à la vie quotidienne et gestion des médicaments.
Piscine intérieure chauffée avec spa et sauna, salle de conditionnement physique, salon d'ambiance avec foyer, tables de billard, salle de cinéma, allées de quille, terrasses, jardins, jeux de pétanque et de palet, lieu de culte.
L'unité possède un espace de stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement sécuritaire.
L'unité de 604pc est très moderne avec de beaux planchers d'ingénierie, une belle salle de bain avec douche en verre séparée et laveuse-sécheuse superposées. Toutes les commmodités sont présentes et de belle facture.
Voici une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie simple et incroyablement sécuritaire.
Vous avez enfin trouvé l'endroit parfait.
note : petits animaux domestiques sont permis
note : possibilité d'acheter pour louer comme investissement
Installez-vous dans ce splendide condo, adaptez vos services selon vos besoins et profitez pleinement de la vie !!!
La Résidence vous donne accès à une gamme complète de services : Réceptionniste, préposé à l'entretien, personnel infirmier, repas à l'unité ou en plan mensuel style restaurant, chef cuisinier, génératrice en cas de panne d'électricité, détecteur de fumée, système de surveillance par caméra, dispositif d'urgence dans chaque unité, responsable de loisirs, système de clé à puce électronique, salon de coiffure et d'esthétique, comptoir bancaire, plusieurs ascenseurs, système de gicleurs. Aide à la vie quotidienne et gestion des médicaments.
Piscine intérieure chauffée avec spa et sauna, salle de conditionnement physique, salon d'ambiance avec foyer, tables de billard, salle de cinéma, allées de quille, terrasses, jardins, jeux de pétanque et de palet, lieu de culte.
L'unité possède un espace de stationnement intérieur chauffé ainsi qu'un espace de rangement sécuritaire.
L'unité de 604pc est très moderne avec de beaux planchers d'ingénierie, une belle salle de bain avec douche en verre séparée et laveuse-sécheuse superposées. Toutes les commmodités sont présentes et de belle facture.
Voici une occasion exceptionnelle de profiter d'un mode de vie simple et incroyablement sécuritaire.
Vous avez enfin trouvé l'endroit parfait.
note : petits animaux domestiques sont permis
note : possibilité d'acheter pour louer comme investissement
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
56,10 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Transport en commun, Parc, Hôpital, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
10e étage
Dimensions :
8'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
10e étage
Dimensions :
18'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
10e étage
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
10e étage
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
10e étage
Dimensions :
6'5" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, adapté pour personne à mobilité réduite, Sauna, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 17 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 500 $
- Total
- 263 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 824 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 2 029 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 988 $
- Frais de copropriété
- 2 412 $
- Total
- 8 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, laveuse-sécheuse, luminaire tiffany de la salle à manger.
Exclusions
nil
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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