375 000$
ULS : 27788475
Appartement - Condominium
à vendre
4410 Ch. de la Côte-des-Neiges app. 301, Westmount
Superbe condo situé au 3e étage, dans le quartier de Westmount adj. CDN. Idéalement placé au pied du parc du Mont-Royal, à proximité des universités et à seulement quelques minutes du centre-ville. L'espace de vie, lumineux et ouvert, est généreusement fenêtré vers la montagne. La cuisine est spacieuse et dotée d'un coin repas. L'unité comprend deux chambres, dont une avec un grand walk-in et une salle de bains attenante. Une 2e salle de bain dessert l'unité. Le balcon arrière offre une belle vue sur le bois Summit, sans vis-à-vis. Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol complètent cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 095 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description de la copropriété:
Cette unité au 3e étage comprend une entrée avec garde-robe.
La cuisine, spacieuse offre de nombreux rangements et un coin repas. Le salon et la salle à manger partagent un vaste espace lumineux, donnant sur le parc du Mont-Royal.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, avec bain podium et douche séparée. Ces deux pièces sont sublimées par des vitraux aux fenêtres, et un garde-robe de type walk-in vient compléter l'ensemble.
Une seconde salle de bains, équipée d'une douche indépendante et d'un espace pour laveuse-sécheuse, dessert l'ensemble du condo.
Le vaste balcon arrière, accessible depuis la cuisine et la chambre principale, offre une vue imprenable sur le boisé Summit et garantit une intimité, sans aucun vis-à-vis.
Espaces supplémentaires:
Un stationnement au garage et un espace de rangement sont disponibles au sous-sol.
Plafonds: 7'9"
Le quartier:
Idéalement située au coeur de la ville, cette copropriété offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Vous serez à quelques pas du parc du Mont-Royal et du bois Summit, ainsi que de plusieurs écoles et universités.
À distance de marche de la station de métro Côte-des-Neiges et de sa rue animée, vous trouverez de nombreux restaurants, pharmacies, épiceries et commerces de proximité.
**********
Les frais de condo de 805,34$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement,l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il existe une cotisation spéciale de 1085$/mois à être ré-évaluée à l'assemblée générale en 2025. Se référer à la déclaration du vendeur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Superficie habitable nette de 101,7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Cette unité au 3e étage comprend une entrée avec garde-robe.
La cuisine, spacieuse offre de nombreux rangements et un coin repas. Le salon et la salle à manger partagent un vaste espace lumineux, donnant sur le parc du Mont-Royal.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains, avec bain podium et douche séparée. Ces deux pièces sont sublimées par des vitraux aux fenêtres, et un garde-robe de type walk-in vient compléter l'ensemble.
Une seconde salle de bains, équipée d'une douche indépendante et d'un espace pour laveuse-sécheuse, dessert l'ensemble du condo.
Le vaste balcon arrière, accessible depuis la cuisine et la chambre principale, offre une vue imprenable sur le boisé Summit et garantit une intimité, sans aucun vis-à-vis.
Espaces supplémentaires:
Un stationnement au garage et un espace de rangement sont disponibles au sous-sol.
Plafonds: 7'9"
Le quartier:
Idéalement située au coeur de la ville, cette copropriété offre un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Vous serez à quelques pas du parc du Mont-Royal et du bois Summit, ainsi que de plusieurs écoles et universités.
À distance de marche de la station de métro Côte-des-Neiges et de sa rue animée, vous trouverez de nombreux restaurants, pharmacies, épiceries et commerces de proximité.
**********
Les frais de condo de 805,34$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement,l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Il existe une cotisation spéciale de 1085$/mois à être ré-évaluée à l'assemblée générale en 2025. Se référer à la déclaration du vendeur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Superficie habitable nette de 101,7 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 095 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe au couloir (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin dinette, acces balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès balcon, vitraux
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att.ch.pr., bain et douche
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Interphone, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 900 $
- Total
- 470 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 986 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 3 367 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 665 $
- Total
- 9 665 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, système d'alarme, PAX de la chambre principale. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%