685 000$
ULS : 25028945
Appartement - Condominium
à vendre
4412 Rue de Mentana app. 101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
En plein coeur du Plateau, ce condo entièrement rénové de 2 chambres propose modernité et confort. Retrouvez beaucoup de rangement, une cuisine rénovée, comptoirs de quartz, salle de bain moderne, planchers de bois, concept à aire ouverte et terrasse au toit. Le condo dispose d'un garage intérieur et d'un rangement; des atouts (TRÈS) rare dans le secteur! Profitez pleinement du meilleur du Plateau; à quelques pas cafés, restaurants, boutiques et station de métro à seulement 5 min. Cette propriété représente une occasion unique de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal. Contactez-moi pour une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
102,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
En plein coeur du Plateau, ce condo entièrement rénové de 2 chambres propose modernité et confort. Retrouvez beaucoup de rangement, une cuisine rénovér, comptoirs de quartz, salle de bain moderne, planchers de bois, concept à aire ouverte et terrasse au toit. Le condo dispose d'un garage intérieur et d'un rangement; des atouts (TRÈS) rare dans le secteur! Profitez pleinement du meilleur du Plateau; à quelques pas cafés, restaurants, boutiques et station de métro à seulement 5 min.
- Possibilité de vendre meublé.
- Occupation immédiate
- Installation d'une borne électrique possible*
- Excellente gestion de la copropriété
- Insonorisation supérieure (structure en béton)
- Terrasse sur le toit avec vue sur le Centre-Ville et sur le Stade Olympique
- À distance de marche des parcs La Fontaine, Laurier et du Mont-Royal.
- Accès rapide aux transports en commun, métro, bus et Bixi.
Cette propriété représente une occasion unique de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal !!
Contactez-moi pour une visite!
- Possibilité de vendre meublé.
- Occupation immédiate
- Installation d'une borne électrique possible*
- Excellente gestion de la copropriété
- Insonorisation supérieure (structure en béton)
- Terrasse sur le toit avec vue sur le Centre-Ville et sur le Stade Olympique
- À distance de marche des parcs La Fontaine, Laurier et du Mont-Royal.
- Accès rapide aux transports en commun, métro, bus et Bixi.
Cette propriété représente une occasion unique de vivre au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants et recherchés de Montréal !!
Contactez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
102,20 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2025, 1), Plomberie (2025, 1), Salle de bains (2025, 1), Cuisine (2025, 1)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 133 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 400 $
- Total
- 557 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 621 $
- Scolaire (2024)
- 447 $
- Total
- 4 068 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Possibilité de vendre meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%