775 000$
ULS : 15785789
Appartement - Condominium
à vendre
4439 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Résidence NDG par excellence au coeur du village de Monkland. Ce magnifique duplex à deux étages comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Grande cuisine avec coin repas. La suite principale du deuxième étage offre une retraite privée avec une salle de bain attenante, une buanderie et un accès à une magnifique terrasse sur le toit, offrant un mélange parfait de vie intérieure et extérieure. De nombreuses rénovations et améliorations ont été apportées au fil des ans, notamment l'ajout d'une mezzanine au troisième étage, avec une terrasse sur le toit, deux nouveaux balcons à l'avant, une cuisine et des salles, de bains améliorées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 311 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À quelques pas des meilleurs ,restaurants, boulangeries et cafés que La Village Monkland a à offrir, cette résidence NDG est l'équilibre parfait entre la commodité moderne et le charme classique.
Magnifique et lumineux duplex supérieur offrant un espace de vie pratique sure deux niveaux.
L'entrée se fait par un grand vestibule avec beaucoup d'espace de rangement pour les affaires d'extérieur. Un palier spacieux mème à un grand espace de vie lumineux. Le premier niveau présente des moulures d'origine et de hauts plafonds, un salon avec cheminée(non function) et de grandes fenêtres. Une pièce avec balcon donnant sure la cour avant, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Deuxième chambre avec placards mur à mur. Cuisine rénovée avec grand îlot et coin repas donnant sur un grand patio, idéal pour recevoir.
La mezzanine du dernier étage est parfaite pour une suite principale ou un bureau à domicile. Ce niveau est baigné de lumière, dispose d'une deuxième salle de bain complète et d'une buanderie, de deux espaces extérieurs comprenant un abri de stockage et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable.
Taxes municipales: 9837$ X 50% = 4919$
Taxes scolaires: 1298$ X 50% = 649$
Magnifique et lumineux duplex supérieur offrant un espace de vie pratique sure deux niveaux.
L'entrée se fait par un grand vestibule avec beaucoup d'espace de rangement pour les affaires d'extérieur. Un palier spacieux mème à un grand espace de vie lumineux. Le premier niveau présente des moulures d'origine et de hauts plafonds, un salon avec cheminée(non function) et de grandes fenêtres. Une pièce avec balcon donnant sure la cour avant, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. Deuxième chambre avec placards mur à mur. Cuisine rénovée avec grand îlot et coin repas donnant sur un grand patio, idéal pour recevoir.
La mezzanine du dernier étage est parfaite pour une suite principale ou un bureau à domicile. Ce niveau est baigné de lumière, dispose d'une deuxième salle de bain complète et d'une buanderie, de deux espaces extérieurs comprenant un abri de stockage et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable.
Taxes municipales: 9837$ X 50% = 4919$
Taxes scolaires: 1298$ X 50% = 649$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 311 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 94' 2"
Superficie du terrain
2 352,99 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 6'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 23'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 9 836 $
- Scolaire (2024)
- 1 298 $
- Total
- 11 134 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, micro-onde, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%