Vendu
Vendu
ULS : 19944440
Appartement - Condominium
à vendre
4449 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Charmant RDC en indivise, situé dans une rue calme de HOMA, à deux pas du marché Maisonneuve. Ce lumineux appartement offre une chambre double, idéale pour installer un bureau à domicile. Le salon spacieux est ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux. Vous profiterez également d'une cour privée, aménagée avec une terrasse en bois et un espace de rangement. Proche des commodités, des transports et de l'effervescence du quartier, cet appartement est parfait pour un mode de vie urbain confortable.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
750 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Profiter d'un emplacement privilégié au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. À proximité du parc Lalancette, des commerces locaux, cafés, restaurants, et du marché Maisonneuve, cette adresse offre un cadre de vie dynamique et convivial. Parfaitement desservi par les transports en commun, vous êtes à quelques minutes du centre-ville tout en profitant de la tranquillité d'une rue résidentielle. Un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort urbain et accessibilité!
Copropriété indivise 20% de mise de fonds
Financement Caisse Populaire
Droit de préemption, les copropriétaires ont 5 jours pour se prononcer sur leur intention ou non d'acheter.
Le notaire de la transaction devra être Me Amel Barkati.
Le propriétaire paie 135,50$ par mois pour couvrir l'assurance de la bâtisse ainsi qu'un fonds de prévoyance pour les travaux.
En septembre 2024 le solde bancaire de la copropriété est de 7390$.
Les taxes municipales et scolaires sont payées par les copropriétaires directement à partir de leur compte personnel.
Le montant des taxes indiqués représente la quote-part de notre unité.
Copropriété indivise 20% de mise de fonds
Financement Caisse Populaire
Droit de préemption, les copropriétaires ont 5 jours pour se prononcer sur leur intention ou non d'acheter.
Le notaire de la transaction devra être Me Amel Barkati.
Le propriétaire paie 135,50$ par mois pour couvrir l'assurance de la bâtisse ainsi qu'un fonds de prévoyance pour les travaux.
En septembre 2024 le solde bancaire de la copropriété est de 7390$.
Les taxes municipales et scolaires sont payées par les copropriétaires directement à partir de leur compte personnel.
Le montant des taxes indiqués représente la quote-part de notre unité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 50'
Année de construction
1924
Superficie habitable
750 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Marché Maisonneuve, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double avec bureau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièece double avec chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 584 $
- Scolaire (2024)
- 193 $
- Total
- 1 777 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 626 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 627 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 544 $
- Total
- 544 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, support à vélo.
Exclusions
Ilot, télé et support.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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