619 000$
ULS : 19979075
Appartement - Condominium
à vendre
445 Av. Viger O. app. 512, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Découvrez dans ce fabuleux condo sur deux étages à Unity 2, avec un impressionnant escalier flottant et une abondance de lumière naturelle. Bien conçu pour maximiser l'espace, il est agrémenté d'une grande terrasse invitant à la détente en extérieur. Idéalement située à quelques pas du métro, cette résidence de choix offre un accès sans effort à l'atmosphère vibrante du Vieux-Montréal et du centre-ville. Profitez d'un mode de vie entouré de restaurants, boutiques et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un morceau d'élégance urbaine !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 171,11 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 171,11 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
14'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
14'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
5ème étage
Dimensions :
7'2" X 3' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
14'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
28'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 400 $
- Total
- 625 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 857 $
- Scolaire (2024)
- 508 $
- Total
- 4 365 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 092 $
- Total
- 7 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle,, laveuse, sécheuse, stores, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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