1 175 000$
ULS : 20920302
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
445 Av. Viger O. app. 1109, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Bienvenue au 445 Avenue Viger Ouest, Apt. 1109 -- un sanctuaire captivant dans le projet primé Unity II, célèbre pour son allure architecturale depuis 2006. Ce séduisant condo sur deux étages dispose d'un spacieux 1 230 pieds carrés, ensoleillé toute la journée. Offrez-vous votre terrasse privée, une évasion enchanteresse pour un café le matin ou un cocktail en soirée. De plus, profitez de la commodité d'1 espace de stationnement et d'1 casier. Ce n'est pas seulement une résidence ; c'est un style de vie qui attend d'être adopté. A voir absolument !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
114,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 445 Avenue Viger Ouest, Apt. 1109, une superbe résidence du projet primé Unity II, réputé pour son excellence architecturale depuis 2006. En entrant dans le grand hall d'entrée de deux étages, vous serez captivé par les détails de conception méticuleux qui définissent le bâtiment.
À l'intérieur du condo, un élégant escalier en métal vous accueille, menant à un aménagement spacieux qui distingue cette unité. Un couloir près de l'escalier mène à la chambre principale et à une salle de bain magnifiquement rénovée, créant un refuge luxueux. La chambre principale est incroyablement spacieuse et s'adapte à tous les styles de design.
Montez l'escalier pour découvrir vos espaces de vie accueillants. L'aire ouverte dispose d'un élégant foyer, de grandes fenêtres et de hauts plafonds en béton apparent, alliant esthétique moderne et industrielle. La cuisine, équipée de finitions haut de gamme et d'un îlot généreux, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous bénéficierez également d'un accès transparent à votre terrasse depuis la cuisine, idéal pour recevoir en intérieur/extérieur. Une salle d'eau pratique pour les invités complète ce niveau.
Avec 1 230 pieds carrés d'espace habitable intérieur, ce condo est une oasis de paix au coeur de la ville. Le stationnement intérieur ajoute à la commodité, et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la station de métro Square Victoria est à quelques pas. Découvrez la vie urbaine à son meilleur !
À l'intérieur du condo, un élégant escalier en métal vous accueille, menant à un aménagement spacieux qui distingue cette unité. Un couloir près de l'escalier mène à la chambre principale et à une salle de bain magnifiquement rénovée, créant un refuge luxueux. La chambre principale est incroyablement spacieuse et s'adapte à tous les styles de design.
Montez l'escalier pour découvrir vos espaces de vie accueillants. L'aire ouverte dispose d'un élégant foyer, de grandes fenêtres et de hauts plafonds en béton apparent, alliant esthétique moderne et industrielle. La cuisine, équipée de finitions haut de gamme et d'un îlot généreux, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Vous bénéficierez également d'un accès transparent à votre terrasse depuis la cuisine, idéal pour recevoir en intérieur/extérieur. Une salle d'eau pratique pour les invités complète ce niveau.
Avec 1 230 pieds carrés d'espace habitable intérieur, ce condo est une oasis de paix au coeur de la ville. Le stationnement intérieur ajoute à la commodité, et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, la station de métro Square Victoria est à quelques pas. Découvrez la vie urbaine à son meilleur !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
114,30 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
17' X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
16'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
9'11" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
12e étage
Dimensions :
17' X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
12e étage
Dimensions :
17' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
12e étage
Dimensions :
7'11" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 734 300 $
- Total
- 834 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 143 $
- Scolaire (2024)
- 669 $
- Total
- 5 812 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 376 $
- Total
- 8 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Cuisinière lave-vaisselle laveuse sécheuse hotte de cuisine luminaire, 1 garage 1 locker.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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