449 000$
ULS : 22331654
Appartement - Condominium
à vendre
4451 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
CONDO D'EXCEPTION AVEC GRANDE ET VERDOYANTE COUR ARRIÈRE. Hauts plafonds. Planchers de bois-franc. Cachet d'origine préservé: Murs de briques, cadres en bois et autres détails architecturaux. Somptueuse cour arrière avec terrasse en pavé-uni, un caraganier de Sibérie (arbre), deux variétés de houblons, clématite, plusieurs fougères matures, ancolies, astilbes et petit coin fines herbes. Dans la cour avant on y retrouve également un bel aménagement extérieur dont un pommier en fleur au printemps. Cabanon en cèdre exclusif au RDC. Quoi de mieux que de résider dans la partie la plus calme et paisible du Plateau. La campagne en ville, quoi!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
656 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
656 pi²
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 500 $
- Total
- 373 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 426 $
- Scolaire (2024)
- 289 $
- Total
- 2 715 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, armoire penderie IKEA de la chambre, base de lit avec rangement et tête de lit IKEA, armoire au dessus de la toilette, tablettes murales dans le garde-robe de la salle à manger, luminaire-ventilateur chambre, luminaire mural salle de bain, luminaire suspendu cuisine, luminaire entrée
Exclusions
Pôles, rideaux et stores, lustre salle à manger, luminaire antique salon, tablette en plastique noir à droite dans le garde-robe de la salle à manger, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%