Vendu
Vendu
ULS : 25743462
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4458 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BOUVRETTE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Superbe unité en indivision, situé au dernier étage, d'un triplex.
Caractéristiques :
- Entrée privée.
- Accès à la terrasse sur le toit, directement à partir de l'unité et son usage est exclusif à l'unité.
- Orientation ouest, bénéficiant d'une belle luminosité.
- Hauteur des plafonds : 9 pieds ++
- Rénovations de l'unité : 2021.
- Poêle au bois de marque Jotul
À proximité :
- Épicerie Val-Mont + épicerie Métro
- Plusieurs bons restaurants, dont italien et mexicain.
- La piscine sera refaite à l'été 2025 au parc Balwin
- Rona, bar werstern sympa, deux dépanneurs, etc !
Important :
- Notaire : Me Francis Langlois
- 20% de mise de fonds requise
- CAISSE DESJARDINS DU CENTRE-EST DE MONTRÉAL
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement
- Les frais de condos représentent une estimation pour l'assurance de l'immeuble.
Caractéristiques :
- Entrée privée.
- Accès à la terrasse sur le toit, directement à partir de l'unité et son usage est exclusif à l'unité.
- Orientation ouest, bénéficiant d'une belle luminosité.
- Hauteur des plafonds : 9 pieds ++
- Rénovations de l'unité : 2021.
- Poêle au bois de marque Jotul
À proximité :
- Épicerie Val-Mont + épicerie Métro
- Plusieurs bons restaurants, dont italien et mexicain.
- La piscine sera refaite à l'été 2025 au parc Balwin
- Rona, bar werstern sympa, deux dépanneurs, etc !
Important :
- Notaire : Me Francis Langlois
- 20% de mise de fonds requise
- CAISSE DESJARDINS DU CENTRE-EST DE MONTRÉAL
- Les taxes indiquées sont pour l'unité seulement
- Les frais de condos représentent une estimation pour l'assurance de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 395 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 94'
Superficie du terrain
218,30 m²
Vue
Sur la ville
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 26'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 20'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'4" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sortie vers la terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 703 $
- Scolaire (2024)
- 347 $
- Total
- 3 050 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 679 $
- Total
- 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles et rideaux, stores, luminaires. Armoires penderies chambre arrière.
Exclusions
armoire penderie chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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