959 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 14017019
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4477 Rue Drolet, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
HUS MONT-ROYAL phase2: le meilleur de la vie urbaine. Propriété neuve d'exception située au coeur de l'emblématique Plateau Mont-Royal. Cette magnifique UNITÉ DE COIN dispose de 3 CAC, 1 SDB complète, 1 salle d'eau, un RDC à aire ouverte pour un mode de vie convivial et une cour avec stationnement. Chaque pièce est spacieuse et bénéficie d'une luminosité abondante grâce à sa généreuse fenestration, en plus d'offrir des matériaux et finition haut de gamme. Cette demeure est idéale pour les familles cherchant le confort et le souci du détail d'une propriété de qualité supérieure dans un emplacement privilégié, près de toutes les commodités.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 533 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LAURIE-ANNE BIBEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Le modèle « Jardin » du projet HUS est un espace de vie inspirant, où l'esthétique luxueuse rencontre la fonctionnalité. Agrémentée d'une fenestration généreuse, chaque pièce est baignée d'une lumière naturelle créant un environnement vivifiant. La cuisine spectaculaire arbore des armoires pleine hauteur et un ilot paré de quartz, tandis que la salle de bain est munie d'un plancher chauffant et d'une douche élégante en céramique et en verre.
L'UNITÉ JARDIN DISPOSE DE :
* 2 étages inférieurs (superposés)
* Superficie de 1533 pi²
* 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau
* 1 salle de bain et 1 salle d'eau
* Cour extérieure privée à l'arrière
* Option de stationnement en cour arrière
* Plancher en bois d'ingénierie
* Plancher de salle de bain chauffant en céramique
* Insonorisation supérieure
* Armoire de cuisine pleine hauteur avec four encastré et plaque à induction
* Comptoir et retombée de l'ilot en quartz
* Électroménagers de la cuisine inclus
* Salle de bain avec bain et douche indépendante
* Isolation supérieure pour une efficacité énergétique accrue
* Fenestration abondante permettant de l'énergie passive
* Système individuel d'échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC)
* Système individuel de climatisation avec tête murale sur chaque niveau
CONSTRUCTION NEUVE :
Entièrement neuf, le projet HUS présente des avantages incontournables. Conçu selon les normes modernes les plus strictes de l'industrie, il vous assure une résidence de qualité incomparable. Ses matériaux haut de gamme et ses techniques de construction à la fine pointe permettent un rendement énergétique, une isolation et une insonorisation supérieures, pour un intérieur douillet, intime et confortable.
Étant une construction neuve, HUS est soumis à la Garantie de construction résidentielle (GCR). Vous bénéficiez ainsi d'une protection allant jusqu'à cinq ans après l'achat de votre maison.
PROXIMITÉ :
Le voisinage direct du HUS représente un véritable paradis pour les piétons et les cyclistes. Recelant une abondance de commerces de proximité, il vous permet de jouir pleinement d'une vie de quartier enrichissante. Sa localisation exceptionnelle vous offre un accès rapide à tout Montréal, que ce soit en vélo, en automobile, en métro, en autobus.
* À 100 m d'un arrêt d'autobus,
* À 120 m du Réseau express vélo (REV),
* À 180 m d'une station BIXI,
* À 200 m d'un stationnement Communauto,
* À 250 m du métro Mont-Royal,
* À 1,3 km de l'avenue Papineau,
* À 1,5 km de la rue Sherbrooke,
* À 6 km de l'autoroute 40.
Épanouissez-vous dans une vaste résidence privée au décor soigné, à l'architecture moderne et à l'ambiance chaleureuse.
*Les photos sont à titre indicatif. Elles ont été prises d'une unité type de la phase 1.
L'UNITÉ JARDIN DISPOSE DE :
* 2 étages inférieurs (superposés)
* Superficie de 1533 pi²
* 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau
* 1 salle de bain et 1 salle d'eau
* Cour extérieure privée à l'arrière
* Option de stationnement en cour arrière
* Plancher en bois d'ingénierie
* Plancher de salle de bain chauffant en céramique
* Insonorisation supérieure
* Armoire de cuisine pleine hauteur avec four encastré et plaque à induction
* Comptoir et retombée de l'ilot en quartz
* Électroménagers de la cuisine inclus
* Salle de bain avec bain et douche indépendante
* Isolation supérieure pour une efficacité énergétique accrue
* Fenestration abondante permettant de l'énergie passive
* Système individuel d'échangeur d'air avec récupérateur de chaleur (VRC)
* Système individuel de climatisation avec tête murale sur chaque niveau
CONSTRUCTION NEUVE :
Entièrement neuf, le projet HUS présente des avantages incontournables. Conçu selon les normes modernes les plus strictes de l'industrie, il vous assure une résidence de qualité incomparable. Ses matériaux haut de gamme et ses techniques de construction à la fine pointe permettent un rendement énergétique, une isolation et une insonorisation supérieures, pour un intérieur douillet, intime et confortable.
Étant une construction neuve, HUS est soumis à la Garantie de construction résidentielle (GCR). Vous bénéficiez ainsi d'une protection allant jusqu'à cinq ans après l'achat de votre maison.
PROXIMITÉ :
Le voisinage direct du HUS représente un véritable paradis pour les piétons et les cyclistes. Recelant une abondance de commerces de proximité, il vous permet de jouir pleinement d'une vie de quartier enrichissante. Sa localisation exceptionnelle vous offre un accès rapide à tout Montréal, que ce soit en vélo, en automobile, en métro, en autobus.
* À 100 m d'un arrêt d'autobus,
* À 120 m du Réseau express vélo (REV),
* À 180 m d'une station BIXI,
* À 200 m d'un stationnement Communauto,
* À 250 m du métro Mont-Royal,
* À 1,3 km de l'avenue Papineau,
* À 1,5 km de la rue Sherbrooke,
* À 6 km de l'autoroute 40.
Épanouissez-vous dans une vaste résidence privée au décor soigné, à l'architecture moderne et à l'ambiance chaleureuse.
*Les photos sont à titre indicatif. Elles ont été prises d'une unité type de la phase 1.
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Superficie habitable
1 533 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot central
Séjour et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de placards + rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 3'8"x11'8"
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche indépendante
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou coin bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 électroménagers haut de gamme : four encastré et plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur; hotte; climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%