Vendu
Vendu
ULS : 16972338
Appartement - Condominium à vendre - Pointe-Claire (Sud Est)
45 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore app. 50, Pointe-Claire (Sud Est)
Bienvenue dans ce magnifique condo de 1528 pieds carrés situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur le majestueux Lac St-Louis. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres panoramiques qui encadrent le paysage aquatique. Cet élégant condo dispose de 2 chambres à coucher, offrant à chacun de ses résidents intimité et confort. La chambre principale est bien aménagée avec des espaces de rangement généreux et des vues pittoresques sur le lac. Ce condo offre le mélange parfait de luxe, de confort et de commodité, avec une vue à couper le Souffle en prime.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 528,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Description:
Bienvenue dans ce magnifique condo de 1528 pieds carrés situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur le majestueux Lac St-Louis. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres panoramiques qui encadrent le paysage aquatique.
Cet élégant condo dispose de 2 chambres à coucher, offrant à chacun de ses résidents intimité et confort. La chambre principale est bien aménagée avec des espaces de rangement généreux et des vues pittoresques sur le lac.
Les 2 salles de bains ajoutent une touche de luxe à cette résidence. L'une d'elles est attenante à la chambre principale, offrant ainsi un espace de détente privilégié.
L'espace de vie principal est conçu en concept ouvert, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Un foyer chaleureux crée une ambiance accueillante, parfaite pour les soirées fraîches d'hiver.
Pour les commodités, ce condo offre un accès à une piscine intérieure rafraîchissante, un sauna ,un centre de remise en forme bien équipé pour maintenir votre routine sportive et une salle communautaire où vous pourrez vous retrouver avec vos voisins et amis.
Deux garages sont inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, tandis qu'un grand espace de rangement adjacent au garage offre amplement d'espace pour stocker vos équipements saisonniers et autres objets.
Ce condo offre le mélange parfait de luxe, de confort et de commodité, avec une vue à couper le souffle en prime. Prêt à vous accueillir dans votre nouvelle vie de rêve au bord du Lac St-Louis.
Bienvenue dans ce magnifique condo de 1528 pieds carrés situé au 5ème étage, offrant une vue imprenable sur le majestueux Lac St-Louis. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres panoramiques qui encadrent le paysage aquatique.
Cet élégant condo dispose de 2 chambres à coucher, offrant à chacun de ses résidents intimité et confort. La chambre principale est bien aménagée avec des espaces de rangement généreux et des vues pittoresques sur le lac.
Les 2 salles de bains ajoutent une touche de luxe à cette résidence. L'une d'elles est attenante à la chambre principale, offrant ainsi un espace de détente privilégié.
L'espace de vie principal est conçu en concept ouvert, intégrant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Un foyer chaleureux crée une ambiance accueillante, parfaite pour les soirées fraîches d'hiver.
Pour les commodités, ce condo offre un accès à une piscine intérieure rafraîchissante, un sauna ,un centre de remise en forme bien équipé pour maintenir votre routine sportive et une salle communautaire où vous pourrez vous retrouver avec vos voisins et amis.
Deux garages sont inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, tandis qu'un grand espace de rangement adjacent au garage offre amplement d'espace pour stocker vos équipements saisonniers et autres objets.
Ce condo offre le mélange parfait de luxe, de confort et de commodité, avec une vue à couper le souffle en prime. Prêt à vous accueillir dans votre nouvelle vie de rêve au bord du Lac St-Louis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
1 528,28 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Placard (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5ème
Dimensions :
29'10" X 19'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Concept ouvert, vue sur lac
Salle à manger
Niveau :
5ème
Dimensions :
13'9" X 15'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Concept ouvert
Cuisine
Niveau :
5ème
Dimensions :
7'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5ème
Dimensions :
7'11" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ème
Dimensions :
19'11" X 16'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
SB attenante- Bain & Douche
Salle de bains
Niveau :
5ème
Dimensions :
9'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et grande douche
Chambre à coucher
Niveau :
5ème
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ème
Dimensions :
5'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 566 600 $
- Total
- 645 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 042 $
- Scolaire (2023)
- 510 $
- Total
- 4 552 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 872 $
- Total
- 7 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réservoir eau chaude 2021, lave-vaisselle (valeur $0), four encastré (Valeur $0) luminaire fixe, couvre-fenêtres existantes, balayeuse centrale avec accessoires, 2 garages (29 & 30), 1 rangement adjacent au garage (#43). Vente conditionnelle à l'obtention de la déclaration de transmission.
Calculatrice de versements hypothécaire
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